抵押贷款和按揭贷款哪个利息高 抵押贷款和按揭贷款哪个利息高些

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于抵押贷款和按揭贷款哪个利息高的问题，于是小编就整理了4个相关介绍抵押贷款和按揭贷款哪个利息高的解答，让我们一起看看吧。

二手房按揭贷款和二手房抵押贷款一样吗？如果不一样，有什么区别。利率又各是多少？

二手房与一手房是一样的，主要是看贷款者是首套房贷还是二次房贷。

购房贷款一般就三种贷款方式：公积金贷款、商业贷款、组合贷款（公积金贷款+商业贷款）

房贷首选公积金贷款(首付30%)，其次是商业按揭贷款（首付20%）。

公积金1-5年的利率为3.33%，5-30年的利率为3.87%

商业(按揭)贷款1-5年的利率为4.03%，5-30年的利率为4.16%(七折后的利率) 。

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房屋抵押贷款利率？

房产抵押贷款的利率可以结合以下情形判断：

1、中国银行：根据贷款期限长短按中国人民银行公布的相应档次贷款利率执行。

六个月以内(含6个月)贷款利率为4.60%

六个月至一年(含1年)贷款利率为4.60%

一至三年(含3年)贷款利率为5.00%

三至五年(含5年)贷款利率为5.00%

五年以上贷款利率为5.15%

2、中国工商银行：利率基准上浮10%

六个月以内(含6个月)贷款利率为4.86%

六个月至一年(含1年)贷款利率为5.31%

一至三年(含3年)贷款利率为5.4%

三至五年(含5年)贷款利率为5.76%

五年以上贷款年利率是5.94%

3、中国农业银行：利率基准上浮5%-20%

六个月以内(含6个月)贷款利率为4.35%

六个月至一年(含1年)贷款利率为4.35%

一至三年(含3年)贷款利率为4.5%

三至五年(含5年)贷款利率为4.75%

五年以上贷款年利率是4.9%

4、中国建设银行：利率基准上浮20%

六个月以内(含6个月)贷款利率为6.1%

六个月至一年(含1年)贷款利率为6.56%

一至三年(含3年)贷款利率为6.65%

三至五年(含5年)贷款利率为6.9%

五年以上贷款年利率是7.05%

1.短期贷款：一年以内（含一年）的贷款利率为4.35%。

2.中长期贷款：一至五年（含五年）的贷款利率为4.75%，五年以上的贷款利率为4.90%。

3.公积金贷款利率：五年以下（含五年）的贷款利率为2.75%，五年以上的贷款利率为3.26%。

贷款利率为4.3%。自贷款利率实行Lpr利率后，当前房屋抵押贷款利率五年以上为4.3%。2022年9月、10月和11月Lpr利率都稳定在4.3%，预计12月份房贷利率不变，仍为4.3%。

同样利率同样是按揭，为什么抵押和房贷还款金额不一致？

同样利率同样是按揭，但是房贷还款的方式不一样也会导致还款金额不一样，一般银行贷款有两种还款方式:一种等额本息，一种是固定本息，前者是每月还款不一样，前期还款多后期还款少，后者还款是固定的。所以会产生你说的还款金额不一样。

2021重庆各大银行抵押贷款利率？

每个银行每个地区的房子抵押贷款利率都是不同的，以2021年央行住房抵押贷款利率为例，具体如下:

　　住房抵押贷款分为：短期贷款利率和中长期贷款利率。

　　1、短期贷款：六个月（含）的贷款利率为4.35%；六个月至一年（含1年）的贷款利率为4.35%。

　　2、中长期贷款：一至三年（含三年）的贷款利率为4.75%；三年至五年（含五年）的贷款利率为4.75%；五年以上的贷款利率为4.9%。

　　实际每个银行的住房抵押贷款都会有所浮动，具体的利率请咨询各银行客服。

到此，以上就是小编对于抵押贷款和按揭贷款哪个利息高的问题就介绍到这了，希望介绍关于抵押贷款和按揭贷款哪个利息高的4点解答对大家有用。