房贷没放款前可以换工作吗 房贷还没放款可以换工作吗

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于房贷没放款前可以换工作吗的问题，于是小编就整理了3个相关介绍房贷没放款前可以换工作吗的解答，让我们一起看看吧。

银行贷款未下来、能不能申请提前装修入住？

可以的，但是你需要向开发商提出申请，而且开发商也会非常的谨慎，除非开发商的银行按揭专员说你的资料没问题了才可以。并且你要同开发商签订一个提前装修房子的协议，一旦你拿钥匙了提前装修了，就默认你已经对房子的质量感到满意，达到交付使用的标准了。风险有以下两点：

1，如果你的贷款没有及时办理下来，你需要一次性付清房款。

2，房子如果买不了了，开发商和你的装修之间会有说不清的事情。

工商银行的纯商贷房贷审批通过了但还未放款，在这期间想换工作会有影响吗？

有影响啊，但不告诉银行不就得了？

贷款审批通过是以你递交材料时为基础

你在申请贷款时，提交的申请表填写的信息，收入证明，银行流水（显示工资收入），都是以你以前的工作单位为基础，审批通过说明银行认可了你工作和收入，认为你有稳定的收入来源。

当你换工作时，理论上你应该告知银行，银行会重新审核，判断你现在的工作有没有风险，而不会还以以前的标准来判断。

打个比方，以前你是公务员，每月打卡工资5000，银行会认为你工作稳定，收入也稳定，还款来源有保障，而现在你要辞职创业，有没有收入转不赚钱还不一定，银行未必能给你批贷款。

但是你要是不告诉银行，银行也不知道是吧？不知道，就会按照正常流程等待给你放款。

贷款也有贷后检查

其实很多人，包括已经贷款的人，都不知道其实房贷也有贷后检查，每个季度都要做，对借款人的家庭情况、工作情况、收入情况进行调查，但是大部分银行工作人员都会流于形式，也许是因为数量太多，也许是嫌麻烦，总之很少有人会给客户打电话核实。

但是如果真的得你工作换了，真的会对你的贷款做重新评估，所以，你懂的。

综上所述，换工作可能会对贷款造成影响，告不告诉银行，你自己定。

应该不会影响，因为你所交的材料都是经过严格审核的，审核通过才批款的，证明的，征信，工资，都足以让银行放心，足以还你所贷款金额，未放款应该是银行的原因，为了全方位的考虑，还是先不要换工作，等贷款下来再换，毕竟买个房子不容易，现在贷款要求也很高，批款了，没有下款，估计很快就会下款的，等等为上上策。

中国银行的房贷审批通过五个月都没放款，现在换银行有没有什么影响？该怎么办？

能不能换银行取决于你在银行办理贷款的进度，如果已经抵押，那就不能换银行了。如果单单只是审批通过，再换一家银行也无妨。

不过话说回来，银行能放款了才会通知客户去办理抵押，也就是说已经抵押，那就快要放款了。如果办理了抵押还是迟迟不放款，只要不是过户的问题，作为客户有权利要求银行解压房产，因为借贷关系没有形成。

换银行也是有风险的，其中一家银行无论批还是不批，只要不放款，另一家银行就会犯嘀咕：“那家银行为什么不放款？这个客户是不是有风险？”最终的结果是自己也不放款。

以上我是将一手房贷款和二手房贷款放在一起来说的。万变不离其宗，房屋按揭贷款的流程几乎都是一样的，可以参考我的头条号里的文章《你想了解的二手房贷款交易流程及注意事项都在这里了》。

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在没有出结果之前，最好不要轻易换银行，只要银行没有明确表示拒绝，耐心等待即可。

受国家政策的影响，现在银行审批房贷越来越严格，流程也是越来繁琐。加上申请人相对较多，所以房贷审批放款慢，这也算是正常情况。

题主说五个月没有放款，那么题主最好搞清楚是银行是审批通过没有放款，还是一直处在审批中。因为情况不同，处理的办法也不同。

房贷审批通过没有放款

房贷审批通过后，放款也需要一段时间，实际上这种情况也很正常。因为毕竟房贷申请人多，通过的单子也多，银行放款也是有一定的规矩。比如这月放多少个，下月放多少个，如果你的单子排在和后面的话，那么就算通过也需要等很久。比如审批是三个月通过，放款又需要三个月。所以只要是确定房贷申请通过了。那就耐心等待即可。完全没必要换银行。

房贷申请没有通过

实际上，每家银行对于房贷审批都有各自的审批机制。比如申请人资质不符合，那么银行就会拒绝放款。但是资质不符合，只要不是大原则的问题。换另外一家银行申请也是可以的。但是前提是一定要搞清楚被拒绝的原因。比如征信花，查询次数过多，或者说有负债，有网贷。一定要搞清楚原因。同时在换目标银行的时候，一定要想办法搞清楚目标银行的审核机制。把所需要处理的问题在换银行之前处理好。

比如征信花，那么就要问目标银行对于征信花的要求。有负债，就最好先处理下负债，并要拿到债务结清通知书。这样方便给银行提供相关的材料。

总之，现在银行对于房贷审批政策相对来说还是很严格的。特别是二套房。因为毕竟有国家政策在，很多银行在放款方面都显得很慎重。

对于申请房贷的朋友来说，之前一定要看开发商能提供几家申请银行。从这些银行中找出和自己资质匹配度更好的银行来申请。这样的话可以提高申请通过率和下款时间。

到此，以上就是小编对于房贷没放款前可以换工作吗的问题就介绍到这了，希望介绍关于房贷没放款前可以换工作吗的3点解答对大家有用。