欠房贷几个月银行会收回房子 欠房贷几个月银行会收回房子吗

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于欠房贷几个月银行会收回房子的问题，于是小编就整理了2个相关介绍欠房贷几个月银行会收回房子的解答，让我们一起看看吧。

假如某一天房贷还不上了，银行真的会把房子收回去吗？

房子是你的私有资产，只要是合法获得都会受到法律保护。但是当你与银行签按揭抵押的时候，性质就改变了，银行是债权人，你是债务人，当你不还房贷时，银行有权利处置抵押资产。

如果你硬扛，抵死不还房贷，那么你就会遇到以下情况：

如果你连续三个月不还房贷，或者一年内有超过6次逾期的话，银行就会向法院提起诉讼，申请查封你的房产，由于你违约在先，败诉几率很大。败诉之后六个月内，你把房贷还上，房子就不会走拍卖的流程。六个月后，你没有把房贷还上，那么房子就会进行法拍。这时你要注意，房子被拍卖，一般都会比市场价格的低，也就是说你还要掏钱把资不抵债的余额补上。

如果你不还余下欠款，你的银行账户，一切有价资产都会被冻结。你就会贴上老赖的征信黑名单，学习，工作升迁，贷款都会受到影响，不能享受高级消费，不能坐高铁，银行，地铁公交，飞机等。

如果你还不起房贷，被了减少损失，房子千万不能被拍卖。你可以借款周转，把房贷还上。如果真的还不起，你可以找银行协商，经过银行同意后将抵押的房子拿去房地产市场出售。如果有买家或者中介愿意帮你垫付房贷和本金，可以选择提前还款，进行出售。

在信息发达的互联网时代，千万不要存在侥幸心理，房贷是赖不掉的，当老赖的成本越来越大。

想当年，一线城市的房价也不过四五千块一平，短短几年，已经翻了十倍不止。不止是普通人，土豪也选择向银行贷款买房。有人就好奇了，如果房贷付不起，断供了，银行会怎么处理呢？会把房子收走吗？

查封贷款房产

一般来说，如果你连续三个月以上不还房贷，或者一年之内 6次没有及时还款，那么银行就会向法院提起诉讼，由法院来查封贷款房产。

将房子法拍卖出

当然了，银行只是想收回它的钱，本意并不是收走你的房子，所以，如果你在诉讼后的六个月内把钱还上，房子仍然是你的。但如果还是还不上的话，那银行只能通过法拍，把房子卖出去了。

上失信名单，行为受限

有的时候，受市场影响，可能房子拍卖的钱还不够还贷，那么剩下的钱，你还是得还，不还就会被银行打入“老赖”名单。

到那时，不仅其他银行不会再给你贷款的机会，你的出行也会被限制。飞机、火车、轮船二等以上座位就别想了，星级宾馆、酒店、高尔夫等高消费场所也会将你拒之门外，就连孩子去私立学校读书也会受影响。

其实，生活谁都会遇到难处的时候，这个银行也理解。如果实在还不上房贷，可以向银行申请延长还款期限，比如20年改30年。虽然利息会更多，但总算能缓解月供压力。实在不行就自己把房子卖了。不然，让法院拍卖，那可是低于市场价出售，亏的还是自己。

不会那么快收走你的房子，银行最终要的还是钱，会宽限你几个月还钱的日期。

实在还不上房贷，银行会走程序法拍你的房子，如果你的房子拍卖以后还了银行贷款多余的钱会给你本人。

如果把你房子拍卖了还不够还银行贷款，那对不起了，银行会继续向你追债。一般银行法拍的房子都比市面上的价格要低很多。

房贷银行已放款了可能被收回吗？

房贷银行已经放款了是不可能被收回的。因为当银行贷款经理人审批完你的贷款资料，经过银行层层审查，你的资料没有问题，个人征信良好也有还款能力，就会通过你的贷款申请，直接把你贷款的金额足额打到你购买房产的开发商的账户上。比如你购买的房子是80万，首付已经付掉了16万，剩下的64万向银行申请商业贷款，走完贷款流程，这64万就会作为银行借给你的房款打给开发商。这样你和开发商的金钱往来就结束了，开发商已经收到了你的所有房款，剩下的就是你和银行之间的借贷关系了。

如果说放款之前，银行审查你的贷款资料没有任何问题，可以通过申请正常放贷，但是发现开发商有问题，比如资金链断裂，开发商入不敷出，已经没有能力继续开发房产，或者是房屋质量出现问题，这时候银行也是不会放贷的。银行也会综合考虑双方的风险再决定借不借钱给你，放不放款给开发商。因为银行就是要借款给你买房然后收取利息的。你贷款时间越长利息越高。现在贷款60万，还30年本金加利息累计在120万左右了。所以银行也希望开发商没有任何问题持续经营，然后你可以老老实实顺利还贷30年。

如果是放款之后你突然有了个人原因不能正常还款，这时候银行也不会把已经放的款再收回来，因为钱在开发商那里，他也收不回来。只会给你打电话督促你按时还款，不然会出现征信严重逾期的情况。如果你还是不还，银行就会起诉开发商和你，甚至还会建议开发商一起起诉你。如果开发商同意收回该房产，就得把你欠银行的钱还给银行然后起诉你，不但已付款项不退还要追缴违约金。所以这是最坏的结果，尽量不要走到这一步。

到此，以上就是小编对于欠房贷几个月银行会收回房子的问题就介绍到这了，希望介绍关于欠房贷几个月银行会收回房子的2点解答对大家有用。