组合贷提前还款能先还商贷部分么 组合贷提前还款可以先还商贷部分吗

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于组合贷提前还款能先还商贷部分么的问题，于是小编就整理了4个相关介绍组合贷提前还款能先还商贷部分么的解答，让我们一起看看吧。

公积金组合贷可以先还商贷部分吗？

1.可以

2.公积金组合贷款是可以提前对商业贷款还款的，用户是可以自由选择是提前还公积金贷款部分还是提前还款商业贷款部分。由于公积金贷款利率是低于商业贷款利率的，因此大部分用户在提前还款的时候会优先偿还

农业银行组合贷能不能先还商贷？

因为商业贷款与公积金贷款是两个相对独立的部分，所以组合贷可以提前还清商贷那一部分，如果贷款人的资金暂时只支持提前还一部分贷款，那么先还掉商业贷款可能会是一个不错的选择。

商业贷款的利率相对来说比较高，提前偿还商业贷款就可以省下较多的利息支出，因此提前偿还商业贷款的性价比就比较高。公积金贷款利率低，并且每个月的贷款还可以用公积金冲抵，相对来说不会给贷款人带来太大的还款压力。

不过在提前还商业贷款的时候，贷款人最好还是先与有关银行沟通一下，看看提前还款要不要收违约金，对于一些银行来说，只要正常还房贷满了一年，再去提前还贷是不会收违约金的。

在还房贷的时候，贷款人一定要牢记还款时间，因为房贷没有宽容期这个说法的，贷款人的逾期次数如果达到了银行规定的上限，银行就有权利提前终止贷款合同，要求贷款人提前偿还贷款。

农业银行组合贷不能先还商贷。组合贷不能先还商贷。每个银行要求都一样，组合贷是购房客户选择公积金贷款，但是贷款金额有限，而首付款不足，只能选择公积金商贷混合贷款的形式，比如开封公积金上限50万，如果付完手续还需要贷80万的话，那么就是公积金贷50万商贷贷30万。

商贷转组合贷需要先把商贷还清吗？

不用。商贷转公积金贷款”，借款人应同时符合下列7个条件：

1.符合本市住房公积金贷款申请条件;

2.借款人必须是原住房贷款的借款人或配偶(需为买受人);

3.原商业性购房贷款未结清且银行同意借款人提前结清贷款;

4.原商业性购房贷款还款一年(含)以上、信用记录良好且无逾期贷款余额;

5.所购房产已取得当地房地产登记部门出具的房屋所有权证，且为钢混结构;

6.所购房产可以设定抵押权的商业贷款可以转公积金贷款;

7.未申请过住房公积金贷款的。

商贷转公积金贷款的条件所需材料(所有资料均需提供原件):

1.购房合同原件;

2.税务部门出具的购房发票原件;

3.《房屋所有权证》及《土地证》原件;

4.夫妻双方身份证原件(距失效期在一年以上);

5.结婚证原件或单身证明原件(单身证明加盖单位行政公章);

6.户口簿原件;

7.银行结清证明及还款凭证原件;

8.与银行签订的《借款合同》原件。

组合贷可以先把商贷还清吗

组合贷款可以先把商业贷款一次性还清。通常商业贷款的利率要比公积金的高，而产生的利息自然也会高，为此购房者如果想要申请提前还款的话是可以先将商贷部分还清的，不过需要提前申请并经过银行的同意，才可以办理手续。

商贷转组合贷后能提前还款不？

可以提前还清商贷的那部分的，组合贷款里面的公积金贷款资金是公积金管理中心发放的，商贷的资金是银行发放的，只是公积金管理中心委托银行发放公积金贷款的那部分而已，这是两个相对独立的部分，所以可以选择提前还清公积金贷款部分，也可以提前还清商贷的那部分。

组合贷款指的是公积金贷款与商业贷款结合的一种贷款，通常是因为申请人能够申请到的公积金贷款额度不够，再用商业贷款的额度来填补，组合贷款只是贷款形式的约定，没有先后顺序的约定，如果提前还贷，完全可以自主选择的。

到此，以上就是小编对于组合贷提前还款能先还商贷部分么的问题就介绍到这了，希望介绍关于组合贷提前还款能先还商贷部分么的4点解答对大家有用。