房贷需要的流水是工资流水还是所有流水 房贷需要的流水是工资流水还是所有流水都算

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买房拉银行流水是明细吗？

不是。对于普通上班族来说，薪资收入是主要的银行流水。例如，在申请抵押贷款时，许多银行将提取申请人将近半年的银行流水，并详细检查近六个月的期限内所有收支细节。工作收入的流程可以直接证明申请人是收入稳定、偿还能力稳定的人，在银行可以加分。

此外，还可以计算存款、存续、其他劳务收入等银行流水。

在有稳定流水的前提下，银行通常根据银行流水的金额和总负债比来决定最终抵押贷款的金额。目前，各银行对债务金额/总收入的比例不同，部分银行要求不得超过50%，有些银行要求不得超过70%。

此外，还有一些银行设置基本的月流水。例如，低于4000元的流水，银行会慎重考虑。通过设定金额门槛，加大不良贷款的管理。在这种情况下，很多人想借贷，但是发现自己的银行流水不足，想提交假银行流水。从而达到自己的贷款需求。

房贷需要的银行流水账单，一定要工资卡的流水账单吗？

工资5000以下可以开具工资证明，如果是私企，你可以跟你们财务的人说一下，把出差补助什么的都给你算上，最好接近5000，月薪5000以上银行是要求必须打印半年工资流水号的。而且也要看你贷款额，你每月还贷多少对你工资多少也是有要求的，比如每月还3000，可能就要求你月薪必须在5000以上才能贷款。这个每个地方要求也不一样，你们那可能更高或更低。

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