房屋二次抵押贷款可以贷多少 房屋二次抵押贷款可以贷多少年

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于房屋二次抵押贷款可以贷多少的问题，于是小编就整理了2个相关介绍房屋二次抵押贷款可以贷多少的解答，让我们一起看看吧。

二抵贷能贷几成？

二次抵押贷款具体可以贷几成，主要得看抵押物的抵押空间还有多少。比如说第一次贷款所贷额度就已经到达抵押物价值的六七成的话，那二次抵押贷款估计最多也就只能贷两三成的样子了（具体以综合测评结果为准）。

当然，大家需要注意，很多抵押物抵押过一次后就没有余值了，很难办理二次抵押贷款，而可以办理二次抵押贷款的有房产、汽车等等。以房产为例，一般自住型房产二次抵押最高不会超过七成，商业用房二次抵押最高不超过五成。

自住型房产二抵的抵押率最高不超过七成，商业用房二抵的抵押率最高不超过五成。

  二次抵押贷款指的是房子已办理过一次抵押贷款，但是还在还款中，并再次做抵押的贷款。二抵前提条件要求：已办理房产证，并且房产减掉此前抵押贷款金额还有余值。

贷款刚买的房子，二次抵押贷款最长可以贷多久？

你好，款姐贷款中介大平台收集了以下几点：

房屋二次抵押贷款要求及条件：

⊙需要按揭贷款还满18个月以上

⊙基本条件能符合要求和合理贷款用途

⊙房产非政策住房，可以正常上市交易，交通便利，有比较大升值潜力。

二次抵押的流程

⊙带基本资料（夫妻双方身份证，户口本，婚姻证明，房本，一年银行流水），按揭合同签约。

⊙银行批贷，建委抵押登记

⊙提供贷款用途，银行放款

希望能帮到你

刚买的房子，想要二次抵押贷款，如果你是需要钱，在有房产的情况下，现在有很多种融资方式。不太建议你做二次抵押，原因如下：

首先，目前能做房屋二次抵押贷款的银行，市场上几乎没有，做这种业务的，大部分都是民间的一些担保公司或小贷公司。一般能够做三年，但利息比较高，月息几乎都在8厘左右。所以，做二次抵押贷款从性价比来说，并不是特别好。但如果不做二押，怎么拿到低息贷款呢？

其次，在有房产的情况下，不做二次抵押贷款，怎么样能拿到低息贷款呢？建议你考虑银行的房屋装修贷款，四大行额度基本都是20万，但利息很低，年化3.3%，月息2厘7左右。部分商业银行，月息5厘到8厘，额度最高可以申请贷50万。

最后，不建议你做二次抵押的另外一个原因，是你刚买的房子如果就去做二押，金融公司风控就会考虑你的偿还能力，以及背后的负债是否很高。这样反而不利于申请贷款，但是新买的房子申请装修贷款，就让人感觉比较符合逻辑。

贷款这件事呢，仁者见仁智者见智，别人说的也许是对的，但不一定是适合你的。以上希望能对你有所帮助，祝你早日解决贷款问题。

到此，以上就是小编对于房屋二次抵押贷款可以贷多少的问题就介绍到这了，希望介绍关于房屋二次抵押贷款可以贷多少的2点解答对大家有用。