公积金的贷款额度如何计算 公积金的贷款额度如何计算出来

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于公积金的贷款额度如何计算的问题，于是小编就整理了3个相关介绍公积金的贷款额度如何计算的解答，让我们一起看看吧。

公积金贷款的额度是怎么算的？

公积金贷款额度计算方法如下：按照还贷能力计算的贷款额度计算公式为：[(借款人月工资总额+借款人所在单位住房公积金月缴存额)×还贷能力系数-借款人现有贷款月应还款总额]×贷款期限(月)。按使用配偶额度[(夫妻双方月工资总额+夫妻双方所在单位住房公积金月缴存额)×还贷能力系数-夫妻双方现有贷款月应还款总额]×贷款期限(月)。其中还贷能力系数为40%月工资总额=公积金月缴额÷(单位缴存比例+个人缴存比例)。按照房屋价格计算的贷款额度计算公式为：贷款额度=房屋价格×贷款成数按照贷款最高限额计算的贷款额度使用本人住房公积金申请住房公积金贷款的，贷款最高限额40万元；同时使用配偶住房公积金申请住房公积金贷款的，贷款最高限额60万元。使用本人住房公积金申请住房公积金贷款，且申请贷款时本人正常缴存补充住房公积金的，贷款最高限额50万元；同时使用配偶住房公积金申请住房公积金贷款，且申请贷款时本人或其配偶正常缴存补充住房公积金的，贷款最高限额70万元。拓展资料：大部分城市都规定了单笔住房公积金贷款的最高额度，比如成都单笔住房公积金贷款最高额度为60万元；广州市住房公积金贷款个人最高额度为50万元，申请人为两个或两个以上的最高额度为80万元。其次，住房公积金贷款额度最高不超过房款总额的70%；申请公积金贷款还应满足月还款/月收入不大于50%（其中：月还款包括已有负债和本次负债每月还款之和）。住房公积金贷款期限为1-30年，并不得长于借款人距法定退休年龄的时间；临近退休年龄的职工，在考虑其贷款偿还能力的基础上，可适当放宽贷款年限1-3年。

公积金额度怎么计算？

公积金贷款额度如何计算

1、按照还贷能力计算的贷款额度

计算公式为：［（借款人月工资总额＋借款人所在单位住房公积金月缴存额）×还贷能力系数－借款人现有贷款月应还款总额］×贷款期限（月）。

2、按使用配偶额度

计算公式为：［（夫妻双方月工资总额＋夫妻双方所在单位住房公积金月缴存额）×还贷能力系数－夫妻双方现有贷款月应还款总额］×贷款期限（月）。

其中还贷能力系数为40％

月工资总额＝公积金月缴额÷（单位缴存比例＋个人缴存比例）。

3、按照房屋价格计算的贷款额度

计算公式为：贷款额度＝房屋价格×贷款成数

公积金计算器怎么算自己能贷多少？

公积金计算器是一种工具，可以帮助你计算自己能够通过公积金贷款获得的最大额度。具体的计算方法可能因地区和政策的不同而有所差异，但你可以通过输入你的公积金缴存基数、缴存比例、贷款期限等参数，来计算出你的可贷款额度。

以下是一些可能影响公积金贷款额度的因素：

公积金缴存基数：通常来说，你的公积金缴存基数越高，你的可贷款额度就越高。这是因为公积金贷款的额度通常是根据你的公积金缴存基数来计算的。

缴存比例：你的缴存比例也会影响你的可贷款额度。缴存比例越高，你的公积金贷款额度就越高。

贷款期限：贷款期限也会影响你的可贷款额度。贷款期限越长，你的公积金贷款额度就越高。

具体的计算方法和参数可能因地区和政策的不同而有所差异。

所以，在使用公积金计算器时，你需要根据你所在地区的政策和规定来输入正确的参数。

到此，以上就是小编对于公积金的贷款额度如何计算的问题就介绍到这了，希望介绍关于公积金的贷款额度如何计算的3点解答对大家有用。