单身可以按揭买房吗 单身可以按揭买房吗?

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于单身可以按揭买房吗的问题，于是小编就整理了3个相关介绍单身可以按揭买房吗的解答，让我们一起看看吧。

单身可以贷款买房吗？

单身人员应该可以贷款买房，首先银行的工作人员要对这贷款人，做个深入的调查和了解清楚，这个人的生活看有没有是好吃懒做和赌博的陋习没有，在就是要看他有没有工作单位，工作单位应该是要在那些行政单位或者是国家公务员，并且要知道他家有没有兄弟姐妹，只要他家的兄弟姐妹愿意帮他担保签名，那么银行是可以贷款给这人的，但是这人一定要做到讲诚信和信誉，做到每个月一定要当月的利息结清的，如果发现这人没有按照银行的贷款协议和贷款合同里面的条例在实行的话，那么银行也有权利和这人终止贷款合同，并且通过法律的途径来实行收回这人购买的房屋作为银行的贷款赔偿，银行也可以通过他的兄弟姐妹来帮他来还款，因为他的兄弟姐姝是他的担保人。

单身买房贷款需要什么？

最重要的是要有购房资格。

其次银行一般都要求"个人房贷款"对象是具有完全民事行为能力的自然人，并具备一下条件：

1.有效身份证明（身份证）

2.年龄。18-60周岁，男性可以到65。

3.婚姻状况证明（要与户口本上一致，结婚要结婚证，离婚要离婚证）

4.具有当地常住户口或有效居留身份（居 住证）

5.有稳定工作和收入。流水要有月供的2倍以上。

6.征信良好

7.有首付款。（首套是总房款的3成以上，二套房是总房款的5成，公寓商铺也是总房款的5成。）

8.银行需要准备的其他证明。

签贷款要准备的材料：

1.身份证.户口本，结婚证（离婚证）

2.房查证明

3.征信报告

4.工资证明（收入是月供的2倍以上）

5.银行流水（半年以上）

6.银行需要准备的其他证明材料

单身分为未婚和离婚，未婚的现在不需要开未婚证明了，但离婚的还是要准备离婚证。

这就是我的回答，希望对你有帮助。有需要的可以点赞，留言。关注@有时间逛逛

本人身份证，户口本，半年流水，征信，收入证明，资料就这些，还有就是私章。征信有如果不好，可能会被拒贷或者利率上浮，流水最少月供的2倍以上，负债不能太多，会影响贷款审批额度。全国各地政策可能不一样有的地方要单身证明，有的地方写个单身声明就可以了，具体当地咨询一下。

1.本人身份证

2.征信合格（要买之前提前查一下，大问题的贷款不了了，征信有一点问题，银行都会卡的，我之前信用卡那个年费逾期了，幸好知道了，及时处理问题不大）

3.银行卡工资流水，流水要是还贷的两倍

个人申请住房贷款的，须同时具备以下的条件：

　　1、具有城镇常住户口或有效居留身份。

　　2、有稳定的经济收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力。

　　3、有合法有效的购买、建造、大修住房的合同、协议以及贷款银行要求提供的其他证明文件。

　　4、有所购住房全部价款30%以上的自筹资金（对购买自住住房且套型建筑面积90平方米以下的, 自筹资金比例为20%），并保证用于支付所购住房的首付款。

　　5、有贷款行认可的资产进行抵押或质押，或（和）有足够代偿能力的法人、其他经济组织或自然人作为保证人。

刚刚过户了，我买的是二手房。我申请的是组合，准备以下材料

1公积金流水，证明（拿身份证去公积金管理中心打印）。

2工作收入证明。

3银行流水（总数得加起来够付首付哦）

4住房证明

好像就是这些了。

买房没有结婚证怎么办理房贷？

关于买房首先要清楚是用谁的名额来买，即房产证上写谁的名字，贷款人是谁？贷款买房只要购房人可以提供相应查册、工作证明、收入证明等材料，证明自己具有购房的资格与月供还款的能力，就可以办理按揭贷款。

至于结婚证，如果购房者非单身（已领结婚证），无论是用其中一个人的名额买（房产证上写其中一个人的名字），还是夫妻双方的名额共同买（房产证上写两个人的名字），在办理按揭贷款时，都需要提供具有法律效应的结婚证明；

如果购房者单身（只要没有结婚证，法律效应上都属于单身），自己一个人独立买房或者与朋友、同事合伙买房，按揭贷款都无需提供婚姻证明（合伙人非单身的话，需要有合伙人的婚姻证明）。

所以楼主你这边如果是未结婚，和男/女朋友一起买房，房产证上无论是写一个人的名字还是两个人的名字，都无需提供婚姻证明即可按揭贷款；如果是已婚，那就一定要提供结婚证明（如果找不到结婚证需要补办）。

希望该回答可以帮到您，若有其他疑问可私聊。（另附一份按揭贷款所需资料。PS：广州按揭所用）

1、只要你的婚姻状况是真实的，单身的人（没有结婚证）也可以买房申请房贷；你自己的收入要能覆盖当期的贷款本金；如果每月还款2000元，你的月收入最少要4000元；

2、商贷，对于单身的人的婚姻状况的处理是比较简单的：对于未婚的人，只要签一个单身的声明书即可；对于离异的人，除了签单身声明书、声明自己未再婚以外，还要提供离婚证、离婚协议或法院的判决书；公积金贷款对婚姻状况的处理就相对复杂一些，除了签写一张声明自己单身的声明以外，南京市公积金在自己的系统里就能调取借款人的婚姻状况；江苏省公积金安排专人去当地的民政机构查询借款人的婚姻状况；

3、申请房贷，可以出具夫妻一方的收入证明，比如，另一方在家做家庭主妇，不动作，没有收入；信贷条件比较严格的时候，银行就不会同意另一方有工作而不开收入证明，即便一方的收入已经可以覆盖贷款本息；

4、对于已婚的人，配偶参贷几乎是强制性的，即便你不工作、没有收入，也要在贷款合同中签字——知晓这笔债务；

可以。

办理银行按揭需要准备的条件：

1、有合法的居留身份;申请政策性个人住房贷款的，应有当地常住房口;

2、有稳定的职业和收入;

3、有按期偿还贷款本息的能力;

4、有贷款行认可的资产进行抵押或质押，或(和)有符合规定条件的保证人为其担保。

5、有购买住房的合同或协议;

到此，以上就是小编对于单身可以按揭买房吗的问题就介绍到这了，希望介绍关于单身可以按揭买房吗的3点解答对大家有用。