工资流水不够房贷两倍有什么解决办法吗 工资流水不够房贷两倍有什么解决办法吗

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于工资流水不够房贷两倍有什么解决办法吗的问题，于是小编就整理了3个相关介绍工资流水不够房贷两倍有什么解决办法吗的解答，让我们一起看看吧。

收入证明不够月供两倍，怎么办？

不是一定要还贷金额的两倍，但是低于两倍的话银行可能就会考虑贷款人的还款能力问题了，一般办理贷款都会建议贷款人的收入证明是月供的2.2倍，已婚的话夫妻双方的收入是月供的2.2倍，只要达到这个要求就可以了；也可以多交点首付额

有些银行月供不超过8000是不需要提供流水的，有收入证明即可，如果需要提供流水而流水不够的情况下，可以让自己的父母当担保人，当担保人的前提是名下不能有未还清的贷款，所以担保之前要把名下贷款还清

第一理财很重要，合理性开支

第二坚持每月可能的话少存一点，积水成河

第三努力工作争取月薪翻一翻

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房贷中，工资流水一定要是月供的两倍以上才可以吗？

是的，房贷中，工资流水至少要是月供的两倍。其实本质原因是，银行要反复确认、确保你有足够的还款能力。

根据《个人住房贷款管理办法》

第二章 第五条　

借款人须同时具备以下条件：

有稳定的职业和收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力；

有贷款人认可的资产作为抵押或质押，或有足够代偿能力的单位或个人作为保证人；

第二章 第六条　

借款人应向贷款人提供下列资料：

有关借款人家庭稳定的经济收入的证明；

第三章　第九条　

申请使用住房公积金贷款购买住房的，在借款申请批准后，按借款合同约定的时间，由贷款人以转帐方式将资金划转到售房单位在银行开立的帐户。住房公积金贷款额度最高不得超过借款家庭成员退休年龄内所交纳住房公积金数额的2倍。

扩展资料:

一、月收入达不到房贷月供2倍的应对方法：

1、增加首付比例，减少贷款额度

增加首付，相应的贷款额度就会减少，每月月供也会减少，对收入的要求就低一些。

2、增加共同贷款人

已婚的人可以跟配偶共同贷款，或者增加自己父母为共同贷款人(接力贷)，两个人的月收入加起来达到月收入两倍的话也是可以的。但并不是所有银行都支持“接力贷”，这点要注意。

3、公积金月缴额可抵扣负债

如借款人每月正常缴纳公积金，建设银行可视情况抵扣每月的公积金月缴额后再计算负债，收入证明只须双倍覆盖月还款额减去公积金月缴额剩余的负债即可。

4、提供资产

除了建行可以用公积金抵扣外，如借款人可提供一些银行认可的资产，部分商业银行也可适当降低对收入证明金额的要求。

二、房贷条件

严格来说，银行给不给你批贷，考察的是你的收入、负债、资产、征信、房屋属性（一手或二手）这些综合情况。

银行考察你的收入，不仅仅包含工资，如果你还有其他稳定的收入来源，比如稳定的兼职收入等，都可以提交给银行，只要认可，都算作收入来源。

同样，银行所说的负债，不只是房贷的月供，还有你目前所有的其他负债，包括你的信用卡账单与分期、车贷月供（如有）、其他平台的消费贷分期，以及其他可查到的、未结清的借贷款项。

收入证明不够月供两倍，怎么办？

1、增加首付比例，可相应减少一些贷款额度，同时月供就减少了，自然对收入的要求也降低了；

2、增加共同贷款人，若是已婚购房者，配偶是可以共同还贷的，意味着可以将配偶的收入都计入证明中，基本可达到要求；

3、用公积金月缴额来抵扣，购房者的月公积金也可纳入收入证明中；

4、提供其他存款或资产证明，增加还款能力。

到此，以上就是小编对于工资流水不够房贷两倍有什么解决办法吗的问题就介绍到这了，希望介绍关于工资流水不够房贷两倍有什么解决办法吗的3点解答对大家有用。