是先申请房贷还是先交首付 是先申请房贷还是先交首付款

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于是先申请房贷还是先交首付的问题，于是小编就整理了4个相关介绍是先申请房贷还是先交首付的解答，让我们一起看看吧。

先预审还是先付首付？

按照正常的贷款流程是先交首付再办贷款，因为银行要知道你有支付首付款的能力才会给您办理贷款手续，在你面签的时候银行都会要求买卖双方签署“首付款收到证明”。

办贷款是要求拿上正式的购房合同，并且这个合同在房地局备了案的，所以只有面签了之后，才能去房地局备案，才去办贷款。

在实际操作中大多也都是先给首付款在办理贷款手续。当然，如果有特殊的情况，买卖双方协商好也可以先办理贷款手续，在过户之前支付首付。

公积金买房是先交首付再签合同吗？

住房公积金买房，需要先签订购房后天后再缴纳首付。住房公积金贷款买房，住房公积金管理中心需要审核购房合同以及首付的比利王，这样来确定贷款金额以及贷款资质。所以需要购房合同的签订以及首付的缴纳。购房合同需要先签订后再办理贷款。

公积金买房是需要先交首付的,公积金买房是贷款买房,办理房贷必须要先签订合同并办好网签才行,而签合同就少不了要交首付,这一点公积金贷款和商业贷款都是一样的。所以是先交首付签合同再用公积金买房。

交了首付一般要求多久办理按揭？

交首付后多久办按揭，据了解是办理房贷按揭需要一个月左右，买房者选中房子后应向银行了解关于购房者获得按揭贷款支持的规定，准备有关法律文件，填报《按揭贷款申请书》。

银行收到购房者的按揭申请和有关法律文件，审查确认购房者符合按揭贷款的条件后，发给购房者同意贷款通知或按揭贷款承诺书。

一般不会超过一个月，你签完合同交完首付后，房开商要到产权处办理预告登记，然后将资料送到银行，或者你自己到银行去办，在银行签完合同，办完抵押登记之后，才能办理按揭。所以时间大概在一个月内可以办完，有些房开商效率比较高，一个星期就能办完。

听说现在房贷利率下降,现在有30万,是先交首套首付，还是先理财再等等？

如果是刚需，建议首套首付，有个窝相当根据地，今后发展就有了根基。如果无所谓，建议去理财，我国经济属于平稳状态，分上、中、下三种方式组合理财:上为稳健型，银行定期或余额宝，占总金额百分之五十;中为投资型，股票定投，占总金额百分之三十;下为风投型，合适渠道风投，具有一定风险要持平常心，占总金额百分之二十。

到此，以上就是小编对于是先申请房贷还是先交首付的问题就介绍到这了，希望介绍关于是先申请房贷还是先交首付的4点解答对大家有用。