房贷10年和15年利率一样吗 房贷十年跟15年的利率有区别吗

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于房贷10年和15年利率一样吗的问题，于是小编就整理了5个相关介绍房贷10年和15年利率一样吗的解答，让我们一起看看吧。

房贷贷款十万贷15年每月还款多少？

若贷款本金：10万，期限：15年，按照人行5年期以上贷款基准年利率：4.90%（不变的情况下）采用等额本息还款法，月供：785.59，还款总额：141406.96，利息总额：41406.96； 若贷款期限为：10年，月供：1055.77，还款总额：126692.87.利息总额：26692.87。

房贷15万，10年还清，每月应还多少钱？

若贷款本金：15万，期限：10年，按照人行5年期以上公积金贷款年利率：3.25%（不变的情况下）采用等额本息还款法，月供：1465.79；还款总额：175894.25；利息总额：25894.25；采用等额本金还款法，月供是逐笔递减的，如第一期：1656.25；随后每期逐笔递减金额：3.39；还款总额：174578.13；利息总额：24578.13。

2021商贷15万十年月供多少？

我们如果按央行现行基准利率计算的话，也就是假定贷款年利率为6.55%，那么在等额本息还款法下得出的月供为1707.04元，10年内总共需要支付的利息额为54844.58元，本息合计为204844.58元。

　　如果按等额本金还款法计算的话，15万元贷款10年还清，首月还款额为2068.75元，此后每月递减6.82元，10年总共需要支付的利息为49534.38元，本息合计为199534.38元。

2021年，商贷15万，10年的月供，首先商业贷款15万，每个月的利息大概是600左右，因为目前的贷款利率大概是4厘上下。然后分期10年，也就是120期，那么每期的本金就是150000÷120=1250。然后1250的本金加上600的利息，就是1850。所以2021商贷15万，十年的月供，每个月供大概是1850左右

买房贷款28万10年还清一个月还多少呀?15年还清一个月还多少钱啊？

一、贷款28万10年还清：等额本息还款贷款总额280000元还款总额354740.05元支付利息74740.05元贷款月数120月月均还款2956.17元二、贷款28万15年还清：等额本息还款贷款总额280000元还款总额395939.49元支付利息115939.49元贷款月数180月月均还款2199.66元三、等额本息是指一种购房贷款的还款方式，是在还款期内，每月偿还同等数额的贷款(包括本金和利息)。每月还款额计算公式如下：[贷款本金×月利率×（1+月利率）^还款月数]/[（1+月利率）^还款月数－1]

房贷首付15万贷款10年还是20年30年好？

这个要结合你的收入情况，存钱能力以及个人还款计划来衡量。

假设你这是首套房首付15万，那你的总房款大概是50万，贷款金额最多也就是35万，和我当时买第一套房时的情况差不多，所以个人建议你选择30年。贷款时间越长，貌似银行利息越多，但其实好处更多。

第一，不影响现有生活质量。选择30年期的话，你每月的还款金额会比较少，估计也就1000多，没有太大的还款压力，对生活质量不会有太大的影响，千万别让贷款压得自己喘不过气来，如果贷款需要天天吃土，那还不如不买房，毕竟人生苦短。

第二，收入增长，通货膨胀等因素影响。你现在每月拿1000多用来还款，可能占了你收入的20%，但是等5年，10年后，随着你的事业发展，收入会上涨，再加上通货膨胀货币贬值，这1000多可能还不到你收入的零头，那就更没有什么压力了。

第三，贷款期越长，越适合提前还款。一旦你确定了贷款方式，年限，无论你选择哪种还款方式，每月你所还的金额都是包括本金和利息的，所以长时间的年限贷款，比较适合提前还款。（个人经验，提前还款最好在5-10年间进行完，如果还款超过10年以上，就不建议你做提前还款了，因为利息已经还的差不多了，后面剩下的都是本金）

第四，适合以租养贷。等你条件好了，手里有闲钱了，你可以不选择提前还款，可以再交首付买下一套房，这套房你可以租出去，因为你的月还款金额比较低，所以租金基本上就可以抵房贷了。

个人建议，仅供参考！

到此，以上就是小编对于房贷10年和15年利率一样吗的问题就介绍到这了，希望介绍关于房贷10年和15年利率一样吗的5点解答对大家有用。