二手房贷款首付多少 二手房贷款首付多少钱

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于二手房贷款首付多少的问题，于是小编就整理了4个相关介绍二手房贷款首付多少的解答，让我们一起看看吧。

150万二手房首付算法？

如果是三成首期，(一)150万等于要45万元，另要交评估房屋费；

(二)税费；营业税、土地增值税、印花税、城市维护税、契税、教育费附加等；

(三)房屋买卖交易手续费、房屋所有权登记费。

(四)房屋维修基金费。法律依据《中华人民共和国契税暂行条例》第三条，契税税率为3-5%。契税的适用税率，由省、自治区、直辖市人民政府在前款规定的幅度内按照本地区的实际情况确定，并报财政部和国家税务局备案。七七八八加起来150万的房子首付在55万左右。

武汉二手房首付？

在武汉市购买二手房住房要注意以下几点：

武汉二手房按揭贷款购房根据商业贷款和公积金贷款两种情况，

在武汉购买二手房的时候，要注意商业贷款首付比例是30%。

公积金贷款首付比例为首套房90㎡(含)以下的公积金贷款首付比例不得低于20%，90㎡以上的住房公积金贷款首付款比例不得低于30%。

上面说的是购买者第一套房

如果是第二套房：二套房商业贷款首付最少7成，公积金贷款二套房首付最少6成。

有时间有精力就自己跑银行 公积金管理中心多咨询一下，我有个同事就是自己搞定一切，没有找中介。

如果没有精力跑，只能找中介。

武汉第一套房首付几成:1、武汉首次使用公积金,套型建筑面积在90平方米(含)以下的,贷款首付款比例最低为房屋总价的20%。

2、使用银行按揭贷款的和公积金贷款购房建筑面积大于90平米的首套房最低首付30%以上3、其他商业贷款或者是二手房的话可能是40%以上希望我的回答对你有帮助。

二手房二成首付怎么算？

在二手房交易中,首付的成数是需要跟房东协商决定的!

一般是3成，有如下几种首付情况按自己的情况作出决定:

1、一般情况上家没有贷款,或者不需要下家配合还贷的,下家资质很好需要向银行申请8成贷款的就可以首付2成(贷款2成对资质的要求很高)。

2、上家有贷款,且成数很高,一定需要下家配合还贷的,为安全起见,则可选择走资金监管流程,按3成首付支付。

3、下家有能力一次性付款的,可在签订合同约定一次性付款,则不存在首付问题。一般情况下,银行是需要看到房东开具的除贷款部分的其它房款收据,才能批贷成功。在二手房交易中,存在很多的可能性,需要双方协调,只要选择的中介公司资质好,对安全把关严格的话,交易风险则可以规避!

二手房的首付分几个档次？

二手房按揭贷款是第几套房。二手房按揭贷款有首套房和二套房，首套房二手房按揭贷款要至少30%的首付款，而如果是第二套房子，要求的首付款一般是50%或者60%。

2、要看二手房的总价是多少。

一般来说，二手房按揭贷款的首付款是按房子总价的比例来算的。以首套房30%的首付款来算，二手房总价为80万，需要24万的首付款，如果总价为100万，则需要30万的首付款。

3、看当地的政策。

无论是申请商业贷款买二手房，还是申请公积金贷款买二手房，不同的地区，政策不同，要交的首付款也有一定的差异的。

二手房的首付分为三个档次，第一，如果个人名下无锡无住房无住房贷款在还，一般首付4成，第二，如果无锡名下只有一套住房贷款在还，且无锡名下少于一套房或无房，则需要首付6成，第三，如果无锡名下有2套或名下有2套贷款在还，则银行会拒绝贷款！

到此，以上就是小编对于二手房贷款首付多少的问题就介绍到这了，希望介绍关于二手房贷款首付多少的4点解答对大家有用。