房贷商转公可以用老婆的公积金么 房贷商转公可以用老婆的公积金么吗

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于房贷商转公可以用老婆的公积金么的问题，于是小编就整理了4个相关介绍房贷商转公可以用老婆的公积金么的解答，让我们一起看看吧。

商转公只能用主贷人的公积金吗？

住房贷款商转公能用老婆的个人公积金，但是主贷人不能产生其他转变，男性依然是住房贷款的主贷人。应注意：

1.买房商业贷款转公积金贷款适用原商贷贷款人和其另一半的申请办理；

2.要想成功申请办理商转公业务流程，那在本地存缴的公积金最先得确保已持续准时全额缴满六个月才可以，且帐户处在正常的存缴情况（若帐户被保存，则临时申请办理不上公积金贷款）；次之，户下不曾办过公积金贷款或已结清；也有，原商业贷款需还贷在一年（含）之上，且个人信用记录优良，没有产生过逾期还款个人行为。

而用老婆的公积金申办公积金对冲还房贷业务流程，用于抵冲住房贷款本息也行（有月冲和年冲两种方法，月冲是每月逐期从账号中扣除对应额度抵偿当月应还本息，年冲则是每一年一次性扣除余额来抵偿应还本钱）。

房产证是媳妇的名可以用我的公积金进行商转公吗？

 可以使用您的公积金进行商转公。但是，具体操作过程和条件取决于您所在地区的政策规定。一般来说，商转公贷款是指将原有的商业贷款转为住房公积金贷款。在这个过程中，房产证上的姓名并不是决定因素，关键在于您和您的妻子是否具备公积金贷款的条件。

根据您提供的参考信息，如果要用您的公积金，房产证需要加上您妻子的名字。这是因为在我国，公积金贷款政策通常要求房屋所有权人之一为贷款人，以确保贷款人有足够的还款能力。

具体操作步骤如下：

1. 咨询当地住房公积金管理中心：了解商转公的具体政策、申请条件及所需材料。

2. 准备相关材料：通常包括身份证、户口本、结婚证、房产证、商业贷款合同、公积金贷款申请表等。

3. 提交申请：携带准备好的材料到住房公积金管理中心办理商转公申请。

4. 审核审批：管理中心对您的申请进行审核，审核通过后，您即可办理商转公贷款。

5. 办理贷款手续：根据管理中心的要求，办理贷款手续，包括签订贷款合同、办理抵押登记等。

6. 贷款放款：审核通过后，管理中心将贷款金额发放给您，用于偿还商业贷款。

需要注意的是，不同地区的公积金政策有所不同，具体操作流程和条件请以您所在地的政策规定为准。在办理商转公过程中，建议您密切关注政策变化，并与住房公积金管理中心保持良好沟通。

商业贷转公积金能换主借款人成配偶吗？

商贷是可以转成配偶的公积金贷款的，但是主贷人不可以发生任何变化，丈夫仍旧是房贷的主贷人。另外，商贷转公积金贷款还需要准备相关的资料，比如两人的身份证、结婚证、收入证明、房贷合同、房产买卖合同、购房屋契税缴税证明等。准备好齐全的资料，用户就可以直接去公积金贷款受理点申请商转贷。

商业贷款转公积金不能换主借款人成配偶。购房贷款只能有一个主借款人，这个贷款合同一单签署后原则上是不能更换主借款人的，商业贷款转公积金后，虽然配偶的公积金可以添加到共同还款人，但是不能更换主借款人。除非主借款人出现意外。

商转公的时候可以用公积金余额吗？

根据目前的信息，商转公是指从个体工商户转为企业法人的过程。在这种情况下，使用公积金余额来支付相关费用是不太可能的。因为公积金是由个人和雇主共同缴纳的，用于个人住房公积金的积累和提取。商转公是一种企业行为，与个人住房无关，因此公积金余额通常不能用于支付商转公的费用。具体情况可能因地区和政策而有所不同，建议咨询当地相关部门或专业人士以获取准确信息。

到此，以上就是小编对于房贷商转公可以用老婆的公积金么的问题就介绍到这了，希望介绍关于房贷商转公可以用老婆的公积金么的4点解答对大家有用。