开发商能不能帮忙做流水 开发商能不能帮忙做流水账单

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于开发商能不能帮忙做流水的问题，于是小编就整理了1个相关介绍开发商能不能帮忙做流水的解答，让我们一起看看吧。

买房交了定金，开发商发现流水不够但是一直催着交首付，这种情况能交吗？

谢谢邀请！

首先，问题要从两方面着手考虑！一方面是开发商角度，另一方面是购房者角度。我们逐一分析。

开发商角度：对于开发商而言，再多的促销、再多的热情，目的无非一个，就是卖房子。问题中所说的流水不够，我暂且认为是购房者银行流水不够这个问题。其实对于开发商而言，只要购房者把首付交了，那么接下来的问题就与他无关。对于销售而言，她就可以安心去对付下一个购房者了，为什么呢？因为购房者首付都交了，一旦发现其他问题，比如贷款下不来了，月供交不起了。。。。等等一系列问题，都是购房者自己的问题，购房者自己会发动全部资源去自己解决这个问题的。而销售的任务截止到你首付付掉以后，最多后期对于房子上面有些小问题帮你解决下，其他与他无关！

购房者角度：说的书面点，购房者如果把首付付掉了，然后处于任何原因，再想把首付要回来，这事就难于登天了。这也就是为什么开发商催你交首付的原因，因为一旦钱在对方手上后，后期发生问题都是购房者的责任，开发商是无责的。但是对于银行流水出问题的购房者，其实也不用惊慌，可以采用合适的办法与自己的贷款专员进行沟通，总有办法能解决的，比较这个也不是什么大问题。

我劝你慎重！

一般来说，只要你买房交了定金，那怕你不喜欢这套房子想退，抱歉，没门！开发商直接给你踏定不退定金，即使你大闹售楼部，找开发商内部关系，定金不一定退给你。

每个月一个楼盘，上至经理下至每一个置业顾问都有几百万的销售任务，认购任务，签约任务，回款任务，完不成任务意味着要罚款，影响晋升以及提成系数。所以一定会想方设法让你交钱。

只要你交了首付，如果流水不够，被银行拒贷，置业顾问只会让你想办法转全款，除非你不想要你的定金和首付了。

在或者你遇到的楼盘可以给你退定金和首付款了，退款流程走下来，基本几个月过去了，非常费事！

刚买了房子，我来说一说，开发商退定金只有一个原因，那就是你在开盘时，没有选得房子，如果选得了之后一般不退的。当初我在一楼盘没有选得房子，开发商退了定金，但一个多月后才得。后来我再买别的楼盘是交了二万的定金（已经选得房子了），后来不想要了，但开发商不退定金，只好买吧，我的是公积金贷款，当初并不清楚能贷多少，问了很多关于公积金贷款的问题，都是模棱两可，这就很纠结了，售楼小姐说如果公积金贷不了，有两个办法（该楼盘不支持组合贷款），一个是提高首付（我已没有那么多钱了），一个是改签商贷，但是要扣滞纳金的（贷款总额的万分之四每天），结果我还是公积金贷款，很怕审核不过关 ，后来总算可以贷了。所以买房子一定要问售楼小姐清楚来，还要多问问买过房子的人 ，有些楼盘不支持公积金贷款，有的不支持组合贷款，最后还要查查自己的银行征信情况，有不良记录的很难贷款的，总之买房子是大事情，吃亏的总是老百姓，多问多看才能降低风险

交了定金基本上来说这套房子就是你的了。只要在首付范围之内，征信没有问题，开发商都会帮你搞定。

流水和收入证明没有是不是买不了？别担心，只要你有首付的能力，开发商的销售都有本事帮你。没有金刚钻不接瓷器活，只要征信没问题后期的一些问题都不是问题。流水可以找专业人士做假流水，收入证明更是简单，前提他会叫你找自己的关系实在找不了关系，实在不行他们会用自己的关系帮你搞定。

一定要跟开发商和银行确认能不能贷得到款，贷不到的情况下可以退款，把这些额外条件加在合同上！否则万一贷款下不来，你又给不了全款，那你的首付都要打水漂了！无论做什么都要多留个心眼，否则会很吃亏！

到此，以上就是小编对于开发商能不能帮忙做流水的问题就介绍到这了，希望介绍关于开发商能不能帮忙做流水的1点解答对大家有用。