房龄超过20年可以贷款吗 房龄超过20年可以贷款吗公积金

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于房龄超过20年可以贷款吗的问题，于是小编就整理了2个相关介绍房龄超过20年可以贷款吗的解答，让我们一起看看吧。

房龄超20年能贷款吗？

超过20年房里的房子可以贷款，只不过超过20年房龄的房子比较难贷，一般30年才是上限。房子的品质是决定能不能贷款的重点，如果房子各个方面都非常不错，20年房龄以上的房子，银行也不会拒绝放贷。另外贷款人的年龄也是问题，虽然各家银行规定不一，但是大体上可以得出贷款人是越年轻越好

房龄超过20年的学区房能贷款吗？

若是我行个人贷款，接受产权明晰、变现能力较强的商品住房和商业用房作为抵押物，且抵押物为商品房的，房龄一般不超过20年，且贷款/授信期限+房龄，原则上不得超过40年；抵押物为商业用房的，房龄一般不得超过20年，且贷款/授信期限+房龄，原则上不得超过30年。

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