房贷月供4000要多少收入流水 房贷月供4000要多少收入流水才能贷款

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于房贷月供4000要多少收入流水的问题，于是小编就整理了2个相关介绍房贷月供4000要多少收入流水的解答，让我们一起看看吧。

月供4000收入证明开多少？

如果想要贷款，工资收入必须是贷款金额和支出的两倍，例如月供4000，开销1000，客户的月收入就要达到一万。如果不方便提供工资证明，也可以走资产证明，即银行存款是房子成交价的70%，这70%中包含首付，意味着另外提供40%的资产证明即可。

看中一套房，月供4千这样，要取得银行的贷款，该怎样做流水呢？

房贷手续的话，每个银行要求都不太一样，主要是看商业贷款还是公积金贷款。一般情况下需要银行流水的一般是商业贷款。

银行流水是指某个银行活期账户的存取款交易记录。

按揭买房时，大部分银行对银行流水要求是：

1、提供近半年以上的银行流水。

2、一般要求家庭收入是月供的2倍以上。

工资一般是流水是最主要的来源，工资稳定流水一般问题不大。但是好多人有这样一个难题就是工资收入不足以达到月供的两倍，怎么办？如果这样的话可以增加共同借款人和还款人，或者提高首付比例。

银行流水又叫“银行对账单”，是反映借款人收入的重要凭证。如果月供4000元，一般要提供银行流水，显示——月收入超过8000元。

1、如果有其他负债要多提供流水

例如4000元月供，月收入大于8000元。如果现在还有另一套房子在按揭，月供1万元，那么也要把1万元月供考虑进去。

这个考虑各家银行有一定差异。

总之就是，整体月供额越大，提供收入越多。

2、银行流水计算方法

A、首先需要一个时间段，一般是近半年的银行对账单

B、其次通过流水核定收入。如果是上班族，计算工资，奖金，绩效等。如果是老板，计算经营性的流入。

C、剔除部分：剔除明显的非收入性入账，例如：基金赎回、理财赎回、银证转入等。

D、其他关注部分：如果对账单显示，民间借贷，网贷，小贷公司等会极大影响贷款申请。有的银行一票否决。

3、如果银行流水不够咋办？

银行流水只是计算收入的一个手段，如果有其他方式体现收入，也可以提供。例如：有的人提供租约，每月能固定收入租金也行。

最后一定要注意，银行流水不能自己做（有的中介公司提供做假流水服务），这种有经验的信贷员和评审能看出来，一般看出来，直接就否决贷款。

到此，以上就是小编对于房贷月供4000要多少收入流水的问题就介绍到这了，希望介绍关于房贷月供4000要多少收入流水的2点解答对大家有用。