公积金摊还影响公积金贷款吗 公积金摊还会影响公积金贷款吗

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于公积金摊还影响公积金贷款吗的问题，于是小编就整理了3个相关介绍公积金摊还影响公积金贷款吗的解答，让我们一起看看吧。

用公积金贷款买了房，还能商业贷款买房吗？

可以办理公积金贷款，商业贷款和公积金贷款是不影响的。如果公积金是连续正常缴纳公积金半年以上，买房时可以申请公积金贷款的。但借款人一定要符合银行的要求。

如果您的购房时间在一年半以内并且连续正常缴纳公积金半年以上，可持：

（1）一年半之内的房管部门备案的网签合同。

（2）一套房首付不低于30%、二套房首付不低于50%的地税票据。

（3）身份证。

（4）户口本，到公积金服务大厅领取贷款审批表。

借款人有商业贷款的同时申请公积金贷款，严格核实借款人的家庭收入及还款支出比例，即：月还款额不得超过借款人及共同还款人家庭总收入的50%，贷款额度最高10万元，只能采取两名人员担保方式。

此外，已办理一年期商业贷款的借款人，所申请公积金贷款额度与商业贷款之和不超过35万元。

扩展资料：

买房商业贷款和公积金贷款有什么区别？

1.住房公积金贷款的对象是住房公积金的缴存人以及汇交单位的离职退休职工。而贷款的对象需要持续的缴存六个月的住房公积金或者已经累计缴存24个月以上而且目前还在继续缴存的，而商业贷款不用满足这样的条件。

2.一般商业贷款较高可以贷到房屋总价的 80% ，而根据所购住房的性质不同，住房公积金的贷款则可以贷到房屋总价的 95% 或者 90% 。而且，最重要的一点就是公积金贷款会省下很大一笔利息。

3.另外商业贷款主要通过银行审批，决定权是在银行；而公积金贷款是需要通过公积金管理核心的审批，决定权是在公积金管理核心，银行只是执行机构。同时，商业贷款是有年龄上限的，而公积金贷款则没有对年龄的限制。

参考资料：

银行有贷款，影不影响公积金房贷？

银行贷款按时还款，没有逾期的话就不影响公积金房贷。住房公积金贷款办理条件：

1.个人与所在单位必须连续缴纳住房公积金满一年；

2.借款人有稳定的经济收入、信用良好、有偿还贷款本息的能力；

3.借款人购买商品房的,必须有不少于总房价30%。住房公积金贷款所需材料：1.借款人及其配偶的户口簿;2.借款人及其配偶的居民身份证;3.借款人婚姻状况证明;

4.购房首付款证明;

5.银行打印的借款人及其配偶的信用状况报告;

6.符合法律规定的房屋买卖合同或协议。备注：贷款应该按时还款，有足够的还款资金和还款能力的话就可以做其他的贷款。

商贷房款还完了还可以用公积金贷吗？

公积金贷款和商业贷款是分开的，不一样的，就算你的商业贷款还没有还清，你以前没有使用公积金贷款的，也可以使用公积金贷款。目前公积金贷款买房最多只能使用两次。并且第二次的贷款利率要比第一次更高。公积金贷款的额度，是可以由夫妻双方额度累加，但是每个城市都有一个上限。

到此，以上就是小编对于公积金摊还影响公积金贷款吗的问题就介绍到这了，希望介绍关于公积金摊还影响公积金贷款吗的3点解答对大家有用。