房贷提前还款需要什么手续 房贷提前还款需要什么手续费吗

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于房贷提前还款需要什么手续的问题，于是小编就整理了4个相关介绍房贷提前还款需要什么手续的解答，让我们一起看看吧。

工行房贷提前还款需要哪些证件?手续是什么？

所需证件

1、房屋贷款合同;

2、贷款人本人的身份证;

3、提前还款还款账户的银行卡或者存折单;

4、提前还款申请书。

所需手续

1、首先要看清所签订的贷款合同中有关提前还贷的条例，特别要注意提前还贷是否须交一定比例的违约金。

2、第二是致电贷款工行的个贷中心，了解提前还贷的相关信息，联系办理贷款的业务员或者客户经理，咨询能不能办理提前还贷，办理提前还贷是否需要预约。需注意的是，有些工行办理提前还贷业务的部门与工行支行不在同一地点，所以一定要问清楚再出发，同时也要明确办理提前还贷所需要携带的材料。

3、第三步是预约，为了保证业务操作有序，大部分工行要求客户提前预约，且每个支行所需的时间、手续有所差异，预约方式为打电话或直接到提前还贷执行部门。

4、第四步是填写提前还款申请表，并提交相关证件。证件一般包括身份证、当初和工行签订的贷款合同等。

5、第五步是借款人存入提前还款的款项，工行从贷款本金中予以扣除即可，很短时间便可以操作完成。

工商银行房贷提前还款什么手续？

贷款提前还贷手续流程：

根据银行的规定，提前还贷的客户需提前一周至一个月提出书面申请,并约定还款日期；

然后按照约定的日期，携带身份证、和银行签订的贷款合同到银行填写还贷申请表和提前还贷协议，并按银行的要求，将需要还贷的款项存到你扣缴贷款本息的账户上；

银行自动扣收；

各家银行对于提前还贷并没有次数的限制，可以一次全部还清，也可部分归还贷款。

部分提前还贷的贷款者，可以选择两种方式：

减少每月还款额，还款期限不变；

缩短还款期限,每月还款额不变；《提前还款申请表》一经借款人银行确认后便不可撤销，并作为借款合同的补充条款，与借款合同具有同等法律效力。

住房贷款想提前还清需要哪些步骤？

先准备钱，再到办理个人住房贷款的银行申请解押，再到申请通过后一次性结清剩余贷款，最后拿着银行开具的贷款结清证明到房管部门注销抵押登记。

补充：

1、什么是解押？

答：处在按揭状态的房产，必须先结清原按揭贷款，解除原抵押登记手续的过程称为解押。

2、抵押在银行的是什么证件？

答：房屋他项权证。

3、向银行预约《房屋他项权证》需要多长时间？

答：一般银行一个月左右，各一行存在一定的差异，也有7-15个工作日的。

4、申请解押需要多长时间？

答：一个月左右，也有7-10个工作日的，具体以贷款合同、以及各银行的政策为准，例如贷款未满一年的，一般情况下银行不予申请解押，有的银行可能是两年，有的银行可以解押需要支付违约金。

5、结清房贷后还要作什么？

答：注销抵押登记。

6、银行注销抵押登记/开具房贷结清证明需要多久？

答：一般在还款后10个工作日后，到银行领取抵押注销受理单，具体因银行而定。

7、房地产登记和交易中心（房管局）抵押注销需要多久？

答：3个工作日内。

房贷还剩一个月还清该怎样办理？

你好！

房贷还剩一个月还清首先恭喜你不在做房房奴了，在最后一笔还没还清前请继续保持账户余额充足，以免造成扣款不成功而影响你的信用。

1、房贷最后一期扣款成功后等3个工作日后就可以去你贷款的银行办理手续（必须是你贷款银行的分行，例如你在中国银行南京路分行，那边你去办理手续也必须要去中国银行南京路分行），领取房屋他项权证，然后交由银行盖章并开具结清证明。

2、银行手续办理完成后需要到房管局，本人携带房产证、他项权证、身份证原件前来当地产权住房保障和房产管理局处抵押科办理抵押注销登记手续。

希望我的回答能帮助到您

首先恭喜你，终于要还清房贷了。

在你还完房贷之后，首先要办理的就是到贷款银行办理贷款结清手续，因为之后要办理的手续都需要你提供贷款结清证明。

办理完贷款结清手续之后，需要带上身份证、贷款结清证明等文件到不动产登记中心去办理房产解押手续，因为只有办理了房产解押手续，你才算是真正拥有了房屋的所有权。

到此，以上就是小编对于房贷提前还款需要什么手续的问题就介绍到这了，希望介绍关于房贷提前还款需要什么手续的4点解答对大家有用。