按揭商贷利率

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于按揭商贷利率的问题，于是小编就整理了4个相关介绍按揭商贷利率的解答，让我们一起看看吧。

商贷150万每月还多少？

按10年期来算一个月15000.00元左右，

一、商业贷款月供是等额本金还款1．每月月供额＝（贷款本金÷还款月数）＋（贷款本金－已归还本金累计额）×月利率　2．每月应还本金＝贷款本金÷还款月数3．每月应还利息＝剩余本金×月利率＝（贷款本金－已归还本金累计额）×月利率4．每月月供递减额＝每月应还本金×月利率＝贷款本金÷还款月数×月利率5．总利息＝〔（总贷款额÷还款月数＋总贷款额×月利率）＋总贷款额÷还款月数×（1＋月利率）〕÷2×还款月数－总贷款额等额本息还款公式：每月还款额＝贷款本金＊月利率＊（1＋月利率）＾总还款月数／（（1＋月利率）＾总还款月数－1）

本次按照2019年1月商贷平均利率5.66%以及公积金贷款3.25%计算，贷款150万还款期限30年，月供如下：

一、商业贷款

1、等额本息：还款总金额3120487.7元，利息总金额1620487.7，月供8668.02元。

2、等额本金：还款总金额2777037.5元，利息总金额1277037.5，第一个月月供11241.67元，每月递减20元。

2021年各个银行商贷利率？

2021年各大银行最新房贷利率！

银行 首套房执行利 率 二套房执行利 率

建设银行 6.226. 6.27

中国银行 6.125 6.37

工商银行 6.125 5.28

中信银行 6.125 6.125

光大银行 6.125 6.3

兴业银行 5.88 6.86-7.35

浦发银行 5.88 6.37

平安银行 5.88 6.37

农业银行 5.88 6.125

广发银行 5.88 6.12

民生银行 5.88 6.09

重庆银行 5.88 6.125

邮政银行 5.78 6.125

成都银行 5.73 6.27

花旗银行 5.635 5.88

汇丰银行 5,635 5.88

公积金 6-6.272 6.22-6.37

商贷利率计算公式？

商贷的利息计算公式是“利息=商贷本金×商贷利率×商贷期限”，利率的计算时间要和商贷期限的单位相统一。

　　公式中的数据一般在商贷合同中有写明，知道具体数据后就可以计算利息的详细数值了。

商业银行贷款利率计算公式

　　设贷款总额为A，银行月利率为β，总期数为m（个月），月还款额设为X，则各个月所欠银行贷款为：

　　第一个月A

　　第二个月A（1+β）-X

　　第三个月（A（1+β）-X）（1+β）-X=A（1+β）2-X[1+（1+β）]

　　第四个月（（A（1+β）-X）（1+β）-X）（1+β）-X =A（1+β）3-X[1+（1+β）+（1+β）2]

　　…

　　由此可得第n个月后所欠银行贷款为

　　A（1+β）n –X[1+（1+β）+（1+β）2+…+（1+β）n-1]= A（1+β）n –X[（1+β）n-1]/β

　　由于还款总期数为m，也即第m月刚好还完银行所有贷款，因此有

　　A（1+β）m –X[（1+β）m-1]/β=0

　　由此求得

　　X = Aβ（1+β）m /[（1+β）m-1]

现在商贷利率是多少？

1、短期贷款

一年以内(含一年)利率：4.35

2、中长期贷款

一至五年(含五年)利率：4.75

五年以上利率：4.90

3、个人住房公积金贷款

五年以下(含五年)利率：2.75

五年以上利率：3.25

到此，以上就是小编对于按揭商贷利率的问题就介绍到这了，希望介绍关于按揭商贷利率的4点解答对大家有用。