为什么说千万不要用工资卡来当房贷卡 用工资卡办房贷好吗

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于为什么说千万不要用工资卡来当房贷卡的问题，于是小编就整理了3个相关介绍为什么说千万不要用工资卡来当房贷卡的解答，让我们一起看看吧。

房贷需要的银行流水账单，一定要工资卡的流水账单吗？

工资5000以下可以开具工资证明，如果是私企，你可以跟你们财务的人说一下，把出差补助什么的都给你算上，最好接近5000，月薪5000以上银行是要求必须打印半年工资流水号的。而且也要看你贷款额，你每月还贷多少对你工资多少也是有要求的，比如每月还3000，可能就要求你月薪必须在5000以上才能贷款。这个每个地方要求也不一样，你们那可能更高或更低。

工资都拿来还30年房贷，这样生活有意义吗？

现在月贷款两套房，一套月还9600 10年 一套月还2600 30年。我 女 月到手八千多的工资。。。。还能咋办呢，自己本来就很节省了，没钱了爸妈帮一起还。

刚毕业两年工资才三千多的时候我加上兼职能两年存十万，还可以买买一两百的衣服，几百的鞋子。自从开始还贷我的精神压力就很大了，对购物突然失去了兴趣，买东西真的不会让我感到快乐了，一把辛酸泪。一有时间就想着找兼职，工作不顺心，第一个想到的也是这么多的贷款，得咬牙熬过去。爸妈加上我虽然这些钱关了过日子没问题，但是特别舍不得爸妈一把年纪还要和我一起受苦。心里特别着急。一家人都是勤俭节约的人，很希望让父母能过一个舒适的晚年。想想等我舒服点的时候已经四十来岁，才能比较自在的生活还是有点难过的。

但是作为外地人咬咬牙吧。奈何自己又不善于人际，只能一点点来吧，我要努力挣钱啊！！！加油

首先有一套自己的房子和租一套别人的房子是不一样的，有一套自己的房子可能需要还30年的房贷，但是辛苦三十年之后房子就是你自己的房子，你的家人孩子也不会担心今天住哪明天住哪，租房子一个月也是很大一笔开销，而且每个月的房租成本不亚于房贷，同样是30年两个不一样的结果。虽然30年很辛苦的，但是总比老了之后无家可归要强。有一套自己的房子是家庭的保障，也是给孩子的一种归属感，没有人喜欢居无定所的生活。

现在买房子的，大多数还是结婚有需求才买的，跟那些买房子投资的比不了，我们这是刚需，能怎么办。城里没房子婚都结不了，物业费、生活开销都比乡下高。既然房子买了，婚也结了，就认清现实努力赚钱吧！

讨个老婆来替你洗衣做饭，生儿育女。

从青春靓丽服侍你到白发苍苍一辈子。

这样的生活对于你妻子来说有意义吗？

虽然你挣的工资为了还房贷，生活过得很艰辛。但因为你买了房子而娶了媳妇成了家，才有了贤惠的妻子可爱的儿女。没有房子你有这一切吗？

你付出了资本才换来了一个爱你的女人，才有了你爱的小宝贝们，你们的生活才有了意义。

付出才有收获，幸福就是奋斗出来的，不是吗！

其实工资用来还房贷，

应该用动态的眼光看待着事情。

为什么呢？

你是在买房。

但你要知道，你买的房是用来居住的，

不是用来投资的，并且房子还会涨价。

这很关键。

因为居住，所以说你不能卖。

未来通过房贷，你会有压力，

这样会促使你挣钱更多。

工资一到账立刻买银行的理财产品算有效流水吗？对申请房贷有影响吗？

先说结论，这是不影响申请房贷的。

我做客户经理的时候也经常有人问我，到底什么样的流水才是有效的流水，才是银行认可的流水呢？其实银行在看流水时，希望从流水中获得的信息只有两个，只要这两个信息银行审批人员有效获得了，那就是被银行认可的流水。

一、现金流的稳定性

对于工薪族来说，现金流都是稳定的。此处提到的现金流指的是入账的钱是否稳定。有些企业或者个人因为业务的关系，在与上下游借款时是有账期的，这个账期就决定了，他们的流水有可能是三个月甚至半年才入一次。像这种三个月六个月才入一次账的情况，银行是不担心的，也见怪不怪。

银行最担心的是有时候隔几天入一次账，又隔好几个月入一次账，入账的金额都是很大的。询问借款人时，借款人也拿不出有效的证明来佐证哪些是收入哪些是回款。这种混乱不稳定，还说不清楚的流水很有可能会惹上麻烦。

二、现金流背后的收入能力

流水最重要的作用就是核查借款人的收入能力。即使今天发了工资，今天就转走或者买理财，这也是有效流水。因为这个流水中记录了你的工资数额，非常直接的展示了借款人的收入水平。至于你将钱进行支用，那是开销范畴，与收入无关，应该分开来看。

对于经营企业或门店的人来说，流水不稳定，说不上来出处，就只能核算流水的入账与出账的轧差数了。也就是用所有的入账减去所有的出账。这个数字的20%左右可以认定为收入，不出意外的话，这个数字一般是不多的。如果过少，那自然也就没有什么效力了。

细心的朋友会发现，我上面说的，银行对于工薪族和对于经营企业的人的流水处理方式是不一样的。对于工薪族，我们只看入账，不看出账；对于经营企业的人要既看入账，也看出账。这是为什么呢？

这是因为工薪族的收入通过流水入账就可以直观反映出来，而经营企业的人的收入却不能被直观反映，因为入账是营业额，出账是成本，只有将营业额减去成本才是利率，也才是我们说的收入。

看题主描述的问题，题主是工薪族，只看你的入账工资即可，支出买理财或者其他花销，银行是不看的。

银行研究僧，你学习，我也跟着学习！有任何疑问或观点随时交流！

到此，以上就是小编对于为什么说千万不要用工资卡来当房贷卡的问题就介绍到这了，希望介绍关于为什么说千万不要用工资卡来当房贷卡的3点解答对大家有用。