5万元提前还贷还是理财好 5万元提前还贷还是理财好呢

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于5万元提前还贷还是理财好的问题，于是小编就整理了2个相关介绍5万元提前还贷还是理财好的解答，让我们一起看看吧。

房贷利率4.66、理财利率5点多，提前还款划算吗？

房贷有等额本金还款法 和等额本息还款法。如果是等额本息还款的话，是几年期的，比如说贷款十年已经还款五年以上的话不建议一次性还清，（提前还款）因为前期你已经还了大部分利息，而后来还的基本都是本金。所以不建议提前还款，等额本金还款可以考虑提前还款，等额本金前期虽说也支付利息，相比等额本息提前还款划算很多。

当然不合适了，中间显然是有利率差啊，房贷利率还有升高的可能，4.66显然是很低的了，一直是这个利率就不用提前还贷，用还贷的钱干点别的投资也不错，我的房贷利率5，都不着急还呢

10万闲钱，是提前还掉5年房贷(利息4.4%)还是放在P2P理财(利息8.5）？

两者都不是最好的选择！4.4%的房贷利率，为什么要提前还款；8.5%的P2P理财，风险太高，也不值得！而10万元的资金，完全可以去选择一些风险较小、收益稳定且较高理财产品的！

4.4%的房贷利率，提前还款并不合适

4.4%，相当于房贷基准利率（4.9%）打九折，如此长达20年、30年的低息贷款，现如今到哪去找！目前房贷利率基本上都在5.6%左右（基准上浮15%），而你只有4.4%，这种低息贷款当然是越多越好、时间越长越好，干嘛要选择提前还贷呢！要知道，提前还贷容易，但如果再想以如此低的利息，从银行贷款，那几乎是没有可能的！

P2P理财产品，风险太高，不是个好选择

至于说，年化利率8.5%的P2P理财产品，市场上也有很多，不过P2P行业的风险依旧偏高，产品违约、平台破产清算事件屡有发生！现在连红岭创投，这个P2P行业翘首，都开始计划清算了，其他的平台和产品，还能相信么！因此，P2P投资的风险过高，此刻去投资，根本就是不明智的！

其他理财产品选择

再者说，10万元，现如今可选择的理财产品也有很多，预期年化收益超过4.4%更是有一大把！比如定期理财、结构性存款、智能存款等！尤其是，民营银行推出的智能存款产品，可提前支取、靠档计息，预期年化收益可达到5.45%、甚至6%，这不比提前还贷更划算么！

总之，4.4%的房贷利率，提前还贷并不划算，但投资P2P理财的风险比较高！因此，10万元资金，建议可选择低风险的、收益稳定在5%以上的理财产品！

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从相对利率来说，10万元闲钱5年的房贷每年的利息是4.4%，而你考虑放在P2P理财，这个的利息是年化8.5%，很明显理财的收益要大于你现在房贷每年的利率，从性价比的角度来说10万元闲钱先用来投资理财，这样的话去掉每年房贷利息的4.4%，你还有4%的收益，这是一笔很划算的买卖。

不过你想要到一点，这笔投资虽然是有性价比，而你所参与的P2P风险很大的，年化收益看起来很高，你的本金风险也一样很高的，存在着很大的风险，这个过程需要认真琢磨到的一点是，如果你的投资失败，本金都拿不回来的话，那损失是相当大了，比起你赚的那4%的利息一点都不划算，这个情况下还是不参与的好。

对任何投资来说，在对无风险利率进行衡量的时候，一定要站在投资所能承担的最大风险角度去考虑问题，如果那笔投资年化8.5%，不是重风险的理财投资，而是无风险收益，那就相当划算了，我想这是两者的本质性区别。

所以结论是，在做利率等值的计算对比时，风险考量是第一位的，其次才是性价比的问题，很多人在实际操作中往往忽略了这一点而给投资带来了很大的不确定性。

5年房贷利息只有4.4%，很显然目前市场上理财产品收益超过这种利率还是比较多的，如果能把这10万的资金投资到理财产品当中，获取到高于4.4%的利率就能够通过理财的方式去偿还房贷，甚至高于4.4%的利率还可能赚取部分的利息。

第一、选择银行存款。

目前市场上民营银行的存款利率高达5.5%左右，可以去互联网理财平台寻找到民营银行的这种智能存款，10万的资金投资每年得到5.5%左右的利率，就可以实现用这种利息去偿还房贷。

第二、选择投资基金。

不考虑投资货币基金，可以选择投资混合型基金，偏股型基金等这些基金品种。也可以实现每年获取的利息超过4.4%。今年表现最好的。偏股型基金收益在30%左右，如果为了更稳定的投资降低收益要求，只要能有计划的投资基金。每年获取到的利息超过5%，这10万元就能偿还房贷利息的同时还能给你创造收益。

综上所述：

房贷的利息只有4.40%，10万元的闲钱就不用立刻偿还这笔房贷，可以把这10万元的资金投资到的理财产品市场中，如果为了追求更高的收益，可以考虑投资基金市场，如果为了让10万的资金更稳定的获取收益的同时保障本金安全，可以选择投资民营银行的智能存款。

到此，以上就是小编对于5万元提前还贷还是理财好的问题就介绍到这了，希望介绍关于5万元提前还贷还是理财好的2点解答对大家有用。