40万20年房贷月供多少 公积金40万20年房贷月供多少

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于40万20年房贷月供多少的问题，于是小编就整理了5个相关介绍40万20年房贷月供多少的解答，让我们一起看看吧。

贷款40万20年月供多少2020？

按照年利率4.9，等额本息还款的话，月供是2617.78元左右。20年的总利息是228266.29元。如果同样年利率4.9，等额本金还款方式，第一个月月供是3300元，每个月递减6.8元，20年的总利息是196816.67元，所以不提前还款的话等额本金还款方式的利息稍微少一点。

40万按揭20年月供多少？

40万按揭20年，贷款方式有2种：

第一种公积金贷款，选择等额本息每月还2268.78元，等额本金第一个月还2750元，每月4.51元递减。

第二种商贷，按照4.75%基准利率，那么等额本息月供2584.889元，等额本金第一个月3250元，后每月递减6.6元。

所以贷款方式不同，贷款利率不同都会导致月供差异。你可以根据实际情况，搜索一个房贷计算器自己再查询。

贷款40万20年还月供多少？

贷款利率有两种，如果你的房贷是商业贷款，5年以上基准利率是4.9%，如果是公积金贷款，5年以上基准利率是3.25%。还款方式有等额本息和等额本金。

　　按照基准利率算的话，月供是：　　1、等额本金还款：商业贷款时，首月月供为3300元，往后每月递减6.81元;公积金贷款时，首月月供为2750元，往后每月递减4.51元。

2、等额本息还款：商业贷款时，月供为2617.78元;公积金贷款时，月供为2268.78元。

贷款40万20年还清月供多少？

贷款40万20年，使用等额本息还款每月月供为2617.78元，使用等额本金还款法每月的月供都不一样。

现在中国人民银行规定的5到30年贷款的年利率是4.9%，贷款的还款方式有两种，分别为等额本金还款和等额本息还款，在利率不变的情况下，使用等额本息还款法还贷款，40万还20年每月的月供是2617.78元;如果使用等额本金还款法还款，每月的月供都不一样，第一个月的月供是3300元，之后每月的月供随本金的减少而减少，具体算法如下：

等额本金还款：每月月供=(本金/还款月数)+(本金-累计已还本金)×月利率;

等额本息还款：每月月供=[贷款本金×月利率×(1+月利率)^还款月数]/[(1+月利率)^还款月数-1]。

请问下月供是怎样算的呢?比如贷款40万贷20年月供是多少呢?利息要还多少呢？

现在的银行贷款利率如下：六个月以内（含6个月）贷款 4.85% 六个月至一年（含1年）贷款 4.85% 一至三年（含3年）贷款 5.25% 三至五年（含5年）贷款 5.25% 五年以上贷款 5.40%按照现在银行贷款40万，按揭20年，月供如下:等额本息还款法：贷款总额 400000.00 元 还款月数 240 月 每月还款 2729.01 元 总支付利息 254961.53 元 本息合计 654961.53 元 等额本金还款法：贷款总额 400000.00 元 还款月数 240 月 首月还款 3466.67 元每月递减：7.50 元 总支付利息 216900.00 元 本息合计 616900.00 元

到此，以上就是小编对于40万20年房贷月供多少的问题就介绍到这了，希望介绍关于40万20年房贷月供多少的5点解答对大家有用。