贷款面签双方都要来吗 贷款面签就一定能过吗

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于贷款面签双方都要来吗的问题，于是小编就整理了4个相关介绍贷款面签双方都要来吗的解答，让我们一起看看吧。

二手房买卖银行按揭贷款面签买卖双方都要去吗卖方一方？

都要去的，当事人双方必须在场才行。

二手房按揭贷款流程：

1、递交材料，提出申请

买卖双方带齐相关材料，前往银行。领取并填写二手房个人借款申请表，填完后将材料交给工作人员审阅。工作人员会就材料做出初步评估，给出大致贷款额度和年限。后三方约定时间，由银行联系指定的房地产评估机构前去验房做评估。

2、评估

根据约定时间，房地产评估机构到房源处进行评估。完成后，评估机构向银行出具评估报告。这一阶段耗时会依据约定情况而定，一般3至5个工作日内即可完成。交易方需交纳500元评估费。

3、银行审批

银行对贷款申请人的资质进行审核，符合条件后，银行根据房屋评估价格，综合贷款人的资质进行贷款额度、期限等方面的审批。审批过程一般在5个工作日左右，但民生银行中关村支行与贷款审批部门在同一个写字楼，报批速度快，每单业务审批时间1至2天即可完成。

4、交首付，办理过户

审批通过后，买方向卖方支付房屋首付款。然后买卖双方及银行工作人员到房地产交易所，凭首付款证明、银行出具的按揭申请审查承诺函等材料办理房屋产权过户。过户当天便可完成，买方再等待20个工作日左右可以领取房产证。

5、办房产抵押登记、保险手续，银行放贷

买方领到房产证后，办理房产抵押登记和保险，保险费2000元左右。然后，办理贷款发放手续，银行便向卖方账户存入房款，买方则开始依照合同按期偿还本期。

贷款按揭必须本人面签吗？

签字需要携带身份证；可以找人代签。

银行贷款审核通过后需要携带本人身份证等相关证件去银行签字；如果找人代签，需要和代签人签订委托代理授权书，代签人携带个人身份证等相关证件以及授权书去银行代签。

但签字人签字的内容需要在被代理的授权范围内行使权力。

买房银行面签要配偶去干什么？

二手房到银行面签是需要夫妻双方到场面签的。购买二手房做按揭贷款如果是已婚的借款人，银行是要求夫妻双方准备好两人身份证，户口，结婚证，收入证明，半年银行流水这些资料去银行面签的。

因为这个债务是要由夫妻双方来共同承担的，即使后期婚姻关系发生变化，两个人也是必须共同承担这个债务，对于银行来说，就多了一层保障，所以银行面签必须夫妻双方。

买二手房面签之后还需要本人去几次？

买二手房面签后还需要本人去三次，一次是二手房过户时必须去，因为这需要买卖双方夫妻双方都签字确认，另一次是过户手续办理后再到银行办理二手房抵押手续，这需要买房方夫妻双方现场确认，其余的交房、办理费用交接等也需要本人亲自去。

到此，以上就是小编对于贷款面签双方都要来吗的问题就介绍到这了，希望介绍关于贷款面签双方都要来吗的4点解答对大家有用。