信用贷款为什么需要购房合同 信用贷款为什么需要购房合同呢

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于信用贷款为什么需要购房合同的问题，于是小编就整理了4个相关介绍信用贷款为什么需要购房合同的解答，让我们一起看看吧。

购房合同和贷款合同是一起的吗？

不是。 购房合同是根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，买受人和房地产开发企业，在平等、自愿、协商一致的基础上就买卖商品房达成的协议。

而贷款合同是经济合同的一种形式。即贷款方将货币交付借款方使用，借款方依照有关规定，按期将一定数额的货币及其利息返还给贷款方面确定的相互权利义务关系的协议。

我朋友要到银行贷款5万，要用我的购房合同为他做担保人,可以吗？对我本人有什么风险和影响？

用你的购房合同作担保，会造成如下后果：

1、在未还清贷款前，你的房产证会被银行质押；

2、当你朋友不能按期还款时，银行会让你（担保人）还款。

购房贷款合同一式几份。分别都是那要？

贷款合同和借款合同一般都是一式四份，你先都签字，然后是开发商盖章，再送银行去审批，如果没有什么问题银行审批下来，那么开发商或者银行的工作人员把资料送房产局去办理抵押登记。办完后，银行自己存一份，房产局一份，开发商一份，客户（购房者或者是贷款人）一份。

为什么按揭了只有借款合同没有抵押合同？

有可能。在办理按揭贷款之前，房产证还没有办下来，开发商就要提供保证担保，这种情况下，当然只有借款合同，没有抵押合同。

但是，如果房产证办下来后，改用房屋抵押，肯定要签房屋抵押合同，合同一式三份，借款人、贷款人、登记人各一份，这都必须给的。

到此，以上就是小编对于信用贷款为什么需要购房合同的问题就介绍到这了，希望介绍关于信用贷款为什么需要购房合同的4点解答对大家有用。