附加贷款金额是什么意思 附加贷款金额是什么意思啊

小编

大家好,今天小编关注到一个比较有意思的话题,就是关于附加贷款金额是什么意思的问题,于是小编就整理了2个相关介绍附加贷款金额是什么意思的解答,让我们一起看看吧。

贷款有附加费用么?

附加贷款金额是什么意思 附加贷款金额是什么意思啊

买房贷款是不需要交服务费的,用户直接带上资料去银行进行申请就可以。当然了,若是用户申请的是二手房贷款,那么一般是需要经过中介操作的,那么是会收取中介服务费。

若用户申请的是抵押贷款,需要相关机构对房产价值进行评估,是会收取评估费的。也就是说,买房贷款本身是没有附加费用的,产生的收费是属于额外服务的部分

“房贷利息专项扣除1000”是什么意思?

个税改革,对很多人都是一个利好,加上专项扣除,像我这样在外打工的人,可能要下半辈子才会有机会纳税了吧。

本次专项扣除主要由四条细则:

1、子女教育,子女3岁起一直读到博士每月都可以免除1000元的应税额,可以是一方免除,也可以夫妻各免除500应税额,至于离婚怎么处理,还没有规则说明。如果生二胎,减免翻倍。

对于我这个没孩子的人而言,过几年再关心这个把!

2、继续教育专项免费。如果你去提升学历,什么专升本、高起专,每月可以减免400应税额。

3、大病专项减免,扣除医保后,自己支付超过15000那部分,一年最高可以抵扣80000.

4、住房贷款利息扣除。只有首套房贷款有效,所以,每月扣1000应税额,最多扣20年。

5、赡养老人专项减免。父母60岁以上的独生子女,每月减免2000应税额,岳父母不算。

看了以上非常通俗的个税抵扣规则,估计还是有很多疑问,比如:房贷利息专项扣除1000”是什么意思?

首先,如果你买了首套房,并且有贷款,那么每月可以扣除1000元不交税。举个例子:

傅成都每月,扣除五险一金后收入1w,今年10月开始,傅成都需要纳税部分为10000减去起征点5000,那么就是有5000元需要纳税290元!

到了明年1月1日,专项扣除生效。傅成都没儿女,父母也没有60岁。只有一个首套房房贷扣除满足条件,可以抵扣1000块应税额,那么需要纳税的部分为:1w-5000-1000=4000,傅成都实际纳税190元。

也就是说,我的个税起征点从5000变成了6000!

这么说,你明白了吗?

2018年是我们个人所得税改革标志性的一年。因为,我们个人所得税有两个大的变动。

第一,不再单纯对工资薪金所得征收个人所得税。而是将工资薪金所得、劳务报酬、稿酬所得、特许权使用费所得,合并为个人综合所得,按年征缴个人所得税。不再是按照过去的按月征收。

第二,出台了个人所得税专项附加扣除暂行办法。

设置了六大类个人所得税因人而异的专项附加扣除办法,主要包括子女教育,大病医疗,继续教育,房租支出,贷款利息支出和赡养老人支出。

子女教育是按照每一个接受全日制教育的子女,每月1000元给予免税额度。

大病医疗在当年度内个人负担超过1.5万元的部分,按照可以给予最高8万元的免税额度。

继续教育所得主要是指学历学位教育或职业资格证的免税额度,一般是每月400元或一年3600元。

房租支出,主要是对无房户,租房的个人收入免税,根据城市不同,分别给予1500元,1100元和800元的免税额度。

住房贷款利息支出,主要是指首套房的贷款,给予每月1000元的免税额度,最长不得超过240个月,夫妻双方可以指定承担。

赡养老人支出,主要是只有一方父母,超过60岁的,独生子女按照2000元,非独生子女最高1000元确定免税额度。

住房贷款利息专项附加扣除1000元的操作,实际上是这样。

我们当月工资收入是8000元,个税的起征点是5000元,如果我们有住房贷款,那么可以将我们的起征点就是为6000元,我们的应税额度就有3000元变为2000元。

简略表达是这个意思,但实际上并不是那么简单。

由于2019年开始是按照每年的综合收入计算个人所得税。国家,首先采取预扣预缴制,按照原先的方式扣缴所得税。所得税扣完之后,第二年的3月份开始办理汇算清缴,税款多退少补。

如果我们月工资是1.2万元,社保公积金个人部分2000元,住房贷款利息免税额度1000元。

第10月的,预扣预缴费用是这样计算:年度累积收入是12万元,扣除累积社保公积金承担2.4万元,扣除累积减除费用5万元(每月5000元的免税),扣除住房贷款利息专项附加扣除1万元。

这样我们实际的收入是3.6万元,按照3%计税,是1080元。由于1到9月份,每月已经交纳了960元,那么这个月需要缴纳个人所得税120元。

等到11月份,实际收入总额是4万元,应当缴纳1480元,由于已经交纳了1080元,所以11月份缴纳个人所得税400元。

所以,相关计算公式还是非常复杂的,多学习一下是没坏处的。

到此,以上就是小编对于附加贷款金额是什么意思的问题就介绍到这了,希望介绍关于附加贷款金额是什么意思的2点解答对大家有用。

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