按揭房可以在银行抵押贷款吗 按揭房可以在银行抵押贷款吗多少钱

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于按揭房可以在银行抵押贷款吗的问题，于是小编就整理了5个相关介绍按揭房可以在银行抵押贷款吗的解答，让我们一起看看吧。

分期付款买的房子还可以申请银行贷款么？

　　分期付款的房子还在按揭房贷中、不可以去银行贷款，只能还清贷款注销抵押后申请抵押贷款，如下；　　还清贷款后以该房子作抵押、以经营的企业(工商执照）为贷款人申请贷款。　　带着贷款人夫妻双方的身份证明、户口本、结婚证、房权证、土地证（或复印件）、工商执照、税务登记证、收入证明、银行的资金流水、房屋的评估报告到银行申请，批准后到房管部门办理抵押登记，之后到银行支取贷款。

最新房贷按揭银行抵押流程是什么？做了担保人还可以申请贷款吗？

你的问题其实可以从后往前回答，第一问，首先做了担保人当然可以申请贷款，只是银行信贷客户经理在做调查时会把你为他人担保的金额作为抵扣项从你的资产测算中扣除，也就是说你的资产负债比增高了，影响了你的贷款通过率，如果你担保的贷款进入了不良，那么你这比房贷的通过率就更低了。第二问，最新房贷抵押流程，前提是你的房贷审批通过了，然后银行方会根据合同条款由你自己或者委托开发商去不动产登记中心做不动产抵押登记手续。如果你本人确定没时间，可以申请公证，委托他人办理。办理成功后你会拿到你自己按揭房屋的不动产权证，只不过上面会写上已抵押，并盖章确认，而银行方呢，保存的是抵押权证，代表你的房屋在按揭贷款还完前，一切权利归属于银行方，然后银行根据抵押权证放款到开发商账户，希望帮到你。

我在建行有房贷，还能二次抵押贷款吗？

房屋是可以二次抵押的。但是二次贷款的条件是很苛刻的。条件要求如下：

1、用于办理二次抵押的房屋必须是现房;2、该房产抵押登记已办理完毕，且办理银行是房屋的抵押权人;3、房屋已办理保险，且保险单正本由银行执管;4、该房产具有可二次抵押额度房屋贷款的余额小于现在房价的七成;5、借款人具有完全民事行为能力收入稳定信用良好;6、该房产应为市场发展潜力较大的优质住房和商业用房。尽管办理二次抵押贷款有效地提高了贷款额度，但是要注意的是，房屋二次抵押贷款要在有一定可贷空间的情况下操作进行。

也就是说，如果第一次贷款已经接近房屋评估价值70%的额度了，那么不妨考虑申请信用贷款。

如果第一次贷款额度仅达到了抵押房评估价值的30%，选择二次抵押贷款，无疑可以大幅提高贷款额度。

公寓楼按揭已还完可以做抵押吗？

不论是住宅楼还是公寓楼，只要按揭还完去银行拿了还清证明，然后去房管局办理房产证的结抵押手续，拿到了房产证之后都可以再去金融机构做抵押借款，当然这个抵押借款的利率肯定和当初的房贷利率是不一样的。所以公寓楼按揭还完是可以做抵押的，但是还完之后必须将自己的产证拿到手才可以做抵押。

银行抵押贷款可以买商铺吗？

买商铺可以申请银行贷款，但必须满足以下条件：

　　1、借款人具有完全民事行为能力，能提供有效身份证件;

　　2、具备偿还贷款本息的能力;

　　3、个人征信记录良好;

　　4、有商品房买卖合同或协议;

　　5、有一定比例的首付款;

　　6、银行的其他要求。

　　目前商业银行提供的个人商铺按揭贷款最多可贷六成，贷款期限最长不能超过10年，按现行商业贷款利率，较个人住房贷款利率高一点。另外，由于商铺属于投资性房产，所以没有首套房、二套房之分，也就是说即使购买的商铺是名下的首套房，也会按照这一标准执行。

到此，以上就是小编对于按揭房可以在银行抵押贷款吗的问题就介绍到这了，希望介绍关于按揭房可以在银行抵押贷款吗的5点解答对大家有用。