30年房贷等额本息如何提前还 30年房贷等额本息如何提前还款

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于30年房贷等额本息如何提前还的问题，于是小编就整理了4个相关介绍30年房贷等额本息如何提前还的解答，让我们一起看看吧。

等额本息30年70万想提前还30万？

1、如果申请提前还款，越早申请，节省的利息越多，因为还清本金，利息自然就没了。

2、最好在没有违约金的情况下提前还款，也就是在没有违约金的情况下提前偿还贷款后的两年左右。

3、前三分之一时间提前还款产生的总利息最低，超过这个时间提前还款不划算。

等额本息还款模式平衡了每月还款压力。每月偿还的本息逐月波动。还款前期支付的利息高，但本金低，还款后期还本。更多的黄金，更少的利息。

答，等额本息30年70万元想提前还30万元，提前还款30万元，银行同意后，会重新测算你的还款计划，如果贷款总期数不变，贷款年利率也不变，贷款本金成为70-30=40万元，月供=40万元x(1÷贷款总期数+月利率)。提前还款后，如果贷款总期数有变化，贷款年利率也会变化。

30万等额本息30年适合提前还款吗？

等额本息贷款30年，什么时间提前还款最好，银行一般会规定，还款一年后可以提前还款，提前还款，又分为全部提前还款，或者部分提前还款，这里要说的是，提前还款，只还本金，不会参与到其他的利息，但是已经还款的利息，银行就吃定了。等额本息还款法前期还款中利息占的比重极大，大概占到月还款额的三分之二，然后这个比例每月逐渐降低，大概在总还款期限的一半，本金和利息各占50%，然后本金才比利息多，也就是说你前期还款，大部分还的是利息，而且承担的是整个还款期的利息，所以当然是有机会早点还就早点还，这样就能少承担一些利息。

最好的方式是过一年后立刻还，因为大多数的银行一年内还清贷款是有违约金的，但过了一年后要么没有要么违约金很低。

也就是贷款第二年内还款比较适合。

如果超过5年，就不再建议提前还款了，因为这个期间利息还的太多了，你再还的话非常不合适了。手头有余钱，不如正儿八经的找理财方法，赚取理财收益。

若是商业贷款，因为是等额本息贷款30年，其特征就是前期每月还款额中利息占比是大于还款本金的，若是还款已经有相当年数了，就不建议提前还款了，因为利息已经还了很大比重，就没有太大意义了，所以商业贷款情况下，还贷满一年后，若是有闲置资金一般是越早还越有利。

30年等额本息提前还10万？

您好！提前还款10万元后可以减少利息支出109026.85元。（计算结果仅供参考，不作为还款数据依据）。

计算过程如下：假设等额本息还款，贷款年利率为5.9%，第1-12期共还本金3753.41元，月供金额是1779.41元；第13-360期利息总额是322987.95元。

提前还款10万元后，剩余本金为196246.59元。新的月供是1178.76元，利息总额是213961.1元。

按揭贷款等额本息30年，总数50万多少年内提前还完款比较划算，银行有三种还款的方案，哪种比较合适？

贷款常用的还款方式包括:等额本金、等额(本息)还款等方式，贷款期限1年以下(含)的，还可以采取按月付息到期还本还款法。温馨提示具体您申请的贷款采用哪种方式，需由经办机构结合您的实际需求、还款能力、信用记录等综合情况协商确定，您可以直接联系经办行确认!

到此，以上就是小编对于30年房贷等额本息如何提前还的问题就介绍到这了，希望介绍关于30年房贷等额本息如何提前还的4点解答对大家有用。