房贷如果提前还清会省钱吗 房贷如果提前还清会省钱吗知乎

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于房贷如果提前还清会省钱吗的问题，于是小编就整理了5个相关介绍房贷如果提前还清会省钱吗的解答，让我们一起看看吧。

住房贷款提前还款要多还利息吗？

房贷利息按以下规定执行：

1、房贷如果是部分提前还款，那么剩余的贷款利息还会重新计算，但提前还款需要交提前偿还部分约1%的违约金(或称手续费)。

2、房贷如果是提前还清，之后的利息不用交了；

提前还房贷的方法有以下两种：

1、部分偿还贷款分为两种：一是每月还款额不变，缩短还款期限；一是每月还款额减少，还款期限不变。前一种的好处在于可以减少利息，省下一笔钱;后一种的好处在于可以减少月供，缓解还贷压力。

2、全部提前还清：借款人将所欠贷款，一次性全额还清。这时就可以持相关材料，到房管局办理撤销抵押手续。

买了4年的房子提前还款划算吗？

当然划算。签订贷款合同的时候享受7折到8.5折的利率优惠。由于已享受较低折扣的利率优惠,目前又处于降息通道中。

若央行在年内无降息动作,等额本金还款期已过1/3的购房者。由于等额本金是将贷款额总额平分成本金,越早提前还房贷越合适，过了5年以后剩的全都是利息很多。再全额还款就不合算了。

买了4年的房子提前还款，单从理论计算来考虑，肯定是划算的。因为房贷周期不超过3分之一年限，提前还贷肯定是有利的。

若是自有资金有其他的投资渠道，收益率高于贷款利率，那么就没有必要提前还贷了，加上一个不确定的贬值因素，更加没有必要提前还贷的。

对于这个问题的认识应该是，无论是贷款期限是多长，提前还贷款是划算的。原因在于银行的房贷利息远高于存款利息。提前还贷最少会少损失利息的差额。所有只要有钱堵上，还是提前把贷款还齐才是更好的办法。相反，如果有钱作了理财，风险相当大。

买房3年，提前还一部分房屋贷款，划算吗？

房贷利息是所有贷款中利息最低的，一般不建议提前返款，手头如果有多余的资金可以用于投资理财。

银行放贷款也是为了赚利息，如果你提前把房屋贷款还了一部份，从长远的角度来说是省钱，但是从短期来看是亏本买卖。

除非你特别特别有钱了，不在乎这点利息钱，那也行。

这个的话看你自己自身情况而定，如果你觉得你提前还一部分贷款对你日后的生活质量没有什么影响是话可以先还一部分，再一个是看你银行贷款的利息而定，有些银行提前还反而你利息要多收一点，只能说看情况而定吧

贷款40万，如果提前还部分本金划算吗？如果全部还又会怎么样？

至于要不要提前还款，很多人都觉得提前还不划算，因为前几年还的都是利息居多。

我觉得这个问题还是辩证来看，如果你有好的投资渠道，且投资收入高过贷款利息，我想你还巴不得多贷点吧。

如果你没有投资渠道，只能放银行，那我觉得还是提前还款的好，少还一部分利息总是好的。

平时那些做金融的个个都说不需要提前换，但是我举一个例子，我一个同学银行上班，买房贷款，有钱后立马换了，这是行动证明一切，平时也给我们说不要提前换，如何的不划算，真到他自己换得快得不得了。

我们怎么算都是算不过银行的，别人那么大一个团队，不是吃干饭的。

您好，若您需要办理我行的贷款业务，以下是关于提前还款的相关资料，您做一下了解：在还款日不发生变化的前提下，提前还款的金额分为两部分，一部分为提前归还的本金，另一部分为提前归还的本金在前一个还款日到提前还款日期间的利息。还款后以改变后的剩余本金为新本金，以上一还款日为起息日，重新计算月供。若还款日为扣款日，还须归还当期应扣本息。同时若您的这笔贷款有逾期，申请提前还款之前还需要您还清截止还款当日的不良贷款包括：逾期本金、欠息、罚息、复息。您办理贷款提前还款后，是根据您贷款剩余本金、贷款利率和具体贷款的还款方式重新计算您以后的月供金额，目前一般是采用保持您的月供金额不变，缩短您的贷款期限，具体建议您通过经办行再详细确认一下。

感谢诚邀！我在银行工作多年，下面我简单回答一下这个问题。

这个要看你贷的是什么款。如果是房贷，提前还本金还是不划算的，因为等额本息情况下，本金还的很少，前面归还的都是利息。你有提前还款的本金，不如用来投资理财产品，收益可能比房贷还要高。

如果，你就是做的抵押贷款，到期一次性还本那种呢，提前还本金肯定划算很多，因为后面的利息不用支付了。

最后，就算是全部还上，无非就是节约利息，也没有别的什么特别的。

以上！

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作为一个财经工作者，我告诉题主提前还部分本金肯定不划算，全部还了就更不划算了。

因为住房公积金一般是等额本息还款法，即便每月还的金额是一样的，但往往前几年本金少利息多；越往后本金越来越多利息就会越来越少。

如果5年以上全部还款可能就更划不来。因为现在住房公积金5年以上货款利率是3.25%，银行5年期存款利率是4.5%，全部还清就等于多承担偿还利率的损失。

理财产品收益频现新低，提前还房贷划算吗？

题主要明确一点，理财产品收益和提前还房贷，二者没有正相关联系。

理财产品收益变低，是跟大环境形势有关，市场不缺钱，大量投资，理财产品收益就会低，而且也受各种互联网理财产品的冲击导致收益变低。

提前还房贷这件事怎么想都不划算，无论是等额本金和等额本息，后者更是先还的利息，利息都提前还完了，再提前还就没意义了，而且现在房控严重，贷款利率不断上调，现在再去贷都会比之前高，所以从现在和将来来考虑，都不建议提前还。还是尽可能通过长期杠杆来获取其它收益，如果不是觉得欠钱心里特别难受的话，不建议提前还。

到此，以上就是小编对于房贷如果提前还清会省钱吗的问题就介绍到这了，希望介绍关于房贷如果提前还清会省钱吗的5点解答对大家有用。