房贷45万提前还10万是本金吗 房贷45万提前还10万是本金吗

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于房贷45万提前还10万是本金吗的问题，于是小编就整理了3个相关介绍房贷45万提前还10万是本金吗的解答，让我们一起看看吧。

商业贷款本额等金贷款45万在第二年提前还款10万后月供有多少？

提取还款10万元月供是2849.14元。

如果贷款期限是二十年，贷款基准利率是4.9℅，商业贷款45万等额本金，偿还1年后，已还利息21747.43元，已还本金13592.55元，剩余本金436407.45元，提前偿还10万后节省利息77767.64元。

提取还款10万后，贷款额是336407.45元，贷款期限是228个月，首月还款是2849.14元，每月递减6.02元，利息总额是157284.50元

房贷45万提前还20万划算吗？

分情况定。

1.假设房贷还了五年左右，提前还款是划算的，因为当前经济环境下，投资年化收益大于百分之六的，且无风险的投资并不多。年化收益百分之六才和贷款利息持平。基金，股票都不稳定，理财已经没有保本型的了，p2p违法。

2.如果房贷已经还了七八年了，就没有提前还款的必要了，因为差不多前期已经将贷款利息还完了，后期利息不多，且都是本金，则可不用提前还贷了。

3.如果是生意人，自然可以不用提前还贷，留作周转金，等待机会，找到投资项目，只要大于按揭利息，就是盈利的，可以不用提前还款。

肯定划算的。这样就能减少贷款本金，利息会相应减少很多的。

提前还款有提前还款的好处，比如你以后需要钱的时候可以拿房子做抵押，融得资金。在后续买房子或者申请贷款的时候也更加方便。当然，提前还款还要看具体情况，选择的贷款银行不同、个人具体经济情况不同都会做出不同的选择。个人提的意见就这么多，仅供参考。

划算的

房贷如果有450,000提前还200,000的话，那就可以提前收款200,000相应的利息

因为普通家族钱都是用来定期存款不是做什么生意的话有贷款的话还是提前把贷款换掉。

因为相应的商业贷款利息太高了打到5:00多所以有钱的话还是尽量先还上好多利息

手上有45万存款，是存银行还是提前还部分房贷？

感谢邀请：

房地产市场非常的复杂，房子涉及到的金额也特别的大，很多朋友想买房又犹豫买房。

所以有一些朋友在问，手上有45万元存款，是存银行还是提前还部分房贷？

今天我们就一起来聊一聊，有闲钱是否可以提前还房贷？房贷对我们有哪些好处？

一，手上有45万存款，是存银行还是提前还部分房贷？

随着生活水平的提高，其实大部分的家庭都买了房，甚至有了一笔小的积蓄。

而面对通货膨胀，他们有一些疑惑，也有一些不知所措，到底应该把钱继续存银行还是提前还部分房贷呢？

实际上，在我看来没有必要提前还房贷，可以暂且存银行，甚至去买一套小户型的房子。

第一，现金流提高家庭抗风险系数。

不要把自己的存款用于全部还房贷，有一点房贷也没有什么，对生活也不会造成多大的压力。

你必须明白，现在赚钱变得越来越困难了，有现金流在身上，才能够提高家庭的抗风险系数。

毕竟在大城市里面生活，出门在外都是需要花钱的，我们需要一定的现金支撑着自己的日常行为。

第二，房贷利率比通货膨胀率要低一些。

我们必须明白，房贷是普通老百姓能够向银行借到的贷款利率最低的款项。

所以千万不要因为有了闲钱有了一笔存款，就去提前还房贷，这是不划算的。

大部分朋友的房贷利率都在6%以内，比通货膨胀率6.8%，还要低得多。

……

的确如此，手里有45万元存款，要么存银行，要么继续购买一套小户型。

总之一句话，我不建议大家有了存款或者有了一定的闲钱过后就提前还部分房贷。

前期没有存款，没有太多钱的时候，房贷都没有影响你的生活，更何况现在有了积蓄，根本不用害怕。

二，房贷对我们有哪些？

面对房贷有人害怕申请，有人乐于申请，因为他们对房子的理解是不一样的。

有人觉得房贷是金融杠杆，他们非常想要申请房贷，有人认为房贷是一笔负债，他们害怕申请增加压力。

其实在我看来，房贷给我们普通人，给我们普通的家庭也带来了很多的好处。

第一，金融杠杆。

我们常常提醒那些申请房贷的朋友，不要害怕，因为房贷是我们能够申请到的金额最大，时间最长，利率最低的金融杠杆。

道理很简单，房贷利率比通货膨胀率还要低，当房价上涨的时候能够撬动的增值收益也更大。

因为房贷减少了你对一套增值房屋的成本投入，但价格的翻倍和全款买房的朋友是一样的。

第二，提高信用财富。

从另外一个角度来讲，我们生活在了一个拥有信用财富的社会，这一点一定要明确。

而房贷是绝大部分人群和银行金融系统有最直接联系的唯一方式。

你的房贷金额越大还款越良好，在银行的金融财富就会越多，申请其他款项的时候也很容易。

……

的确如此，房贷给我们普通人带来了这样的一些好处。

当然了，房贷还有其他的一些好处，比如有效的降低了我们的购房门槛，让我们可以利用自己手里极少的资金快速的买房。

这样我们就能够快速解决自己的居住需求，婚姻子女教育，同时抵御通货膨胀。

三，小结

总的来说。手上有45万元存款，我认为没有必要提前还房贷，甚至还可以再买一套小户型。

当然前提是你要有足够的还款能力，你要规划好自己的现金流，不要因为多余的房贷影响自己的生活。

最后，还是想特别提醒广大的购房朋友，一定要正确的看待我国的房地产市场。

房子对每一个人每个家庭都是非常重要的，每一个人都应该买房。

甚至面对未来房价继续上涨，价格表现越来越贵，我更建议大家趁早买房。

这样就可以节约一大笔购房成本，还能够提前享受房子带给我们的幸福感。

我是@重庆地产视野 重庆楼市老司机，十余年房产投资经验，熟悉重庆各区房产价值，板块轮动，购房贷款政策，购房知识，时常还要分享重庆楼市一线动态，我们一起交流，一起成长吧！

到此，以上就是小编对于房贷45万提前还10万是本金吗的问题就介绍到这了，希望介绍关于房贷45万提前还10万是本金吗的3点解答对大家有用。