公积金贷款要压房产证原件吗 住房公积金贷款需要压房本吗

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于公积金贷款要压房产证原件吗的问题，于是小编就整理了4个相关介绍公积金贷款要压房产证原件吗的解答，让我们一起看看吧。

公积金办贷款时需要户口本原件吗？

需要出示户口本。申请办理住房公积金贷款所需资料如下：

1.“住房公积金贷款申请审批表”一式3份（在当地住房公积金管理中心现场填写）；

2.借款人及配偶户口本、居民身份证、结婚证原件及3份复印件；单身的需提供民政部门出具的单身证明和离婚证明原件及3份复印件；

3.合法有效的购房合同原件3份。房屋开发单位的《营业执照》副本、《商品房预售许可证》（期房）、《商品房销售许可证》、《竣工验收合格证》、大房证复印件3份；

4.涉及抵押或质押担保的，需提供抵押物或质押权利的权属证明原件及3份复印件以及有处分权人同意抵（质）押的书面证明原件3份；

5.涉及保证担保的，需保证人出具同意提供担保的书面承诺原件3份并提供保证人具有保证能力的证明材料（包括营业执照、近三年财务报表、资质等级证明、资信等级证明等）复印件3份；

6.借款人已付所购房屋价款规定比例以上的首付款交款单据（发票、收据、银行进账单、现金交款单等）原件及3份复印件。

公积金贷款现在必须要不动产登记证吗？

没有房产证也可以办理公积金贷款；

住房公积金贷款受理范围及申报材料

（一） 受理范围

1、借款人已累计缴存住房公积金12个月以上，连续缴存6个月以上；

2、已交付所购住房全部价款30％以上的首付款；

3、具有合法的购房合同或协议；

（二）申报材料

1、商品房住房公积金贷款需提供的材料

（1）借款人及参贷人（共同还款人、担保人）的居民身份证、户口簿原件及复印件和共同还款承诺书；

（2）婚姻状况证明（已婚的提供结婚证复印件，其他情况由所在单位或派出所出具证明）；

（3）合法的商品房购房合同或协议；

（4）借款人及参贷人所在单位提供的个人资信证明；

（5）借款人已交付不低于30%购房款的有效凭据；

（6）有效的担保证明；

（7）办理住房公积金贷款的期房楼盘，必须是由开发商与受委托银行签订按揭协议的楼盘，借款人可通过按揭银行办理贷款手续。

2、二手房公积金贷款应提供的材料

二手房办理是以现房做抵押担保，在提供上述资料基础上须补充以下资料：

（1）卖方身份证、户口簿复印件；

（2）房产证原件和复印件；

（3）由管理中心认可的评估机构出具的评估报告；

（4）贷款额度不得超过评估价的70%

（5）由管理中心认可的中介机构与买卖双方签订的三方协议；

（6）由区级以上房产交易部门进行抵押登记。

二手房公积金贷款可到公积金审批大厅或受委托银行办理。

没有贷款合同原件怎么提取公积金？

　　住房公积金贷款合同丢失，贷款人可持身份证原件到受理贷款的管理处现场补办遗失证明，效力等同借款合同原件。　　提取公积金还需要房产证、完税证明等购房资料，这些资料只能在交易过户后取得，因此购房首付款不能使用公积金。但一次性购房的住房公积金可以多次提取，每半年一次，至提取额达到实际支付的购房款。对于按揭购房的，规定提取的住房公积金总额达到实际支付的首期房款和已偿还贷款本息之和为止。

公积金要租房缴纳凭证怎么办？

第一步：开具租房发票。开具租房发票可以通过以下两种方式：1)与房东自行成交的租房者，可以通过所在区的街道办事处开具，需要提供租住房屋房产证原件和复印件、房东身份证复印件以及租房合同等;2)通过中介成交成交的租房者，可以直接委托中介开具租房发票，一般大型的经纪公司都会提供此业务。

温馨提示：在开具房租发票时，是不能超出租房合同期内总租金的。另外，开具租房发票需要缴纳5%的税率。

第二步：将相关材料交由所以单位相关部门负责人。据了解，公积金管理中心不接受个人办理提取业务，需要通过租房提取公积金的职工要在开具发票后，将租房发票以及租房合同原件交给所在单位相关部门并填写公积金提取表，待审核通过后查询自己银行账户余额即可安排提取。

到此，以上就是小编对于公积金贷款要压房产证原件吗的问题就介绍到这了，希望介绍关于公积金贷款要压房产证原件吗的4点解答对大家有用。