大家好,今天小编关注到一个比较有意思的话题,就是关于多次网贷但是没有逾期影响房贷吗的问题,于是小编就整理了2个相关介绍多次网贷但是没有逾期影响房贷吗的解答,让我们一起看看吧。
申请过很多次网贷,但是没有过逾期,现在要买房,贷款会有影响吗?如果贷款批不下来,有什么补救办法吗?
申请过网贷,影不影响贷款申批,不是看你贷款逾没逾过期,关键是发放网贷的金融机构是否接入人民银行的征信系统,如果该金融机构未接入征信系统,无论你的贷款逾不逾期,都不会影响你的新贷款申批,因为发贷款的金融机构查不到你的相关借贷信息。如果你以前的网贷机构已经接入人民银行的征信系统,那么新申批贷款的机构是会去查你的个人征信,是会看到你以前的贷款记录的。
这个我是深有体会的。我当时去买房,只以为凑够首付就可以了,剩下的就去贷款嘛。和房产公司签了购房合同以后,才知道去贷款还需要身上没有负债。之前销售也没说这一块,合同签了以后,要准备去贷款了,销售才说如果有负债可能银行不会批,我当时也没有考虑很多,心想,如果没有批,就不买房了嘛。回家以后,仔细翻了下购房合同,那个合同那么多页,签的时候根本就没有仔细阅读过,再仔细看的时候才发现,上面写的如果贷不到款给房产公司,就属于我违约了,还要付给房产公司违约金,违约金还比较高,当时我就急了,赶忙先跑去银行问我这种情况能不能贷款,银行的回答是,必须要先把自己的贷款、信用卡之类的负债还80%以上才可以,叫我先去把这些负债还了。我就到亲戚朋友处借钱,把10多万的负债还了,这个时候银行就给我放款了,等银行的款放了以后,我再把信用卡上面的钱拿出来还给亲戚朋友,这个事才解决的。
没有经历过这些,根本就不知道没有贷到款还要付违约金这些事,所以,我劝你还是先去你买房的房产公司问下和他们合作的银行有哪些,然后去这些银行问清楚贷款的条件,不要弄成像我那样,合同都签了,才知道贷不到款,还要付违约金,吓死了。
买房子的话看征信负债和征信上贷款信用卡的还款记录。如果你贷款信用卡没有逾期的情况下是不影响办理房贷的。但是现在办理房贷,需要把欠的贷款和信用卡还上,我17年买房子的时候还不要求把信用卡都还上,但是18年开始,我身边的同事朋友他们买房子的时候都要求把负债还上,我不知道是不是所有城市都这样,但是我坐标城市哈尔滨是这样的
我就是申请过很多次网贷的,有过逾期。但那都是忘了时间,第二天及时补上了。买房之前我专门去查了征信,没有逾期。假如你的贷款没有批下来,去问问银行具体是什么原因,也有可能是其他原因。
不会影响的,17年以前在微粒贷·借呗·花呗还未兴起之前就连银行负责房贷的审批人员有的都不清楚什么叫做“深圳微众银行”,当时应该也不叫这个名字,之后几年虽说银行加强了这方面的培训,但也仅针对能上征信并且产生过逾期的客户,19年虽然有过网贷没批房贷的客户,但毕竟都是个例,原因不同,而且现在房贷的放款方可以是各个不同的银行,标准都会有些差异。只要不是有过恶意的逾期而致使征信上黑名单,房贷一般都没问题,毕竟是不动产,而且还是抵押的不动产。
没有逾期,申请网贷记录较多,会影响房贷吗?
题主担心的问题是房贷能不能通过,仅仅因为网贷申请记录多,只要没有逾期记录,明确告诉你没有影响。
首先咱们得搞清楚,房贷业务的三个参与者:开发商、银行、购房者。
开发商是占绝对主导地位,开发商的合作银行肯定不止一家,站在开发商角度考虑,其目的就是要尽快把房子卖掉,实现资金回笼。所以开发商不会管银行愿不愿意做,而是压着银行做,这家银行不做还有别家,银行这次不愿意做,那以后就没什么业务给你做。
银行的目的也是为了发展业务,与楼盘搞好关系,只要购房者征信不是黑名单,不违反规定的情况下基本都会通过。毕竟银行营销一个楼盘所花费的人力物力成本不低,如果因为一笔房贷影响与开发商的合作关系,得不偿失。另外一个原因是,房贷业务基本上都是整个家庭在承担还款责任,出现风险的概率性较低,万一出现问题银行与开发商还可以协商回购,房子由开发商买回去,还清银行贷款,再次销售。
购房者只需要按照银行要求提供相关资料就行,比如身份证、户口本、结婚证,收入证明、银行流水等等。很多时候,售楼小姐为了让银行快速通过,甚至会帮购房者完善资料,如银行流水。
题主所问的网贷申请记录多,并不会影响房贷审批。但是其他的消费类贷款、经营性贷款可能会有影响,这类贷款是直接与银行发生关系,由银行占主导地位,银行会更多考虑风险因素。当然,只要保持良好的征信记录,我相信都是没问题的。
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