有信用卡办理房贷有影响吗 有信用卡办理房贷有影响吗知乎

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于有信用卡办理房贷有影响吗的问题，于是小编就整理了3个相关介绍有信用卡办理房贷有影响吗的解答，让我们一起看看吧。

信用卡额度对房贷影响有哪些？

【1】信用卡是一个有利也有弊的事情，其实信用卡利息并不低，除非免息期内（45天左右）使用是一个比较好的调头寸的方式。但如果你是分期，或者最低还款额的方式它的利息是非常高的（年化15~18%左右），但信用卡审核也越来越严，比如要求名下有房子或者车子或者流水达到一定标准。 也是看客户的综合收入来源。 　　【2】信用卡对房贷有一些影响，但不是很大。大家看信用报告，有信用卡总的授信额度；曾经我也遇到一个客户的案子，买房也是刚需，但是他的信用卡额度非常高，有可能他是帮朋友办总额度约200万。当时房贷审批就提出一个意见：这么高的授信额度，且信用卡是随时可以随时刷出来，对银行来说是一个风险。

信用卡经常有分期,会影响买房子贷款吗？

信用卡经常有分期，只要一直在按时还款，而且没有出现过逾期还款，在银行一直都有良好的信用记录，这样的情况不会影响申请房贷。

提供良好的资信证明，证明自己有足够的还款能力，或者选择用购买的房产抵押，会有助于住房贷款的审批通过。

申请个人自住住房贷款的流程：

1、选择自己满意的房产；

2、确认开发商的资质，建设的房产是否获得银行的支持，以保证按揭贷款的顺利取得；

3、与开发商签订《商品房预售、销售合同》后，发起贷款申请，银行审查确认购房者符合按揭贷款的条件后，发给购房者同意贷款通知或按揭贷款承诺书。

扩展资料：

信用卡分期付款

信用卡分期付款就是指持卡人使用信用卡进行大额消费时，由发卡银行向商户一次性支付持卡人所购商品（或服务）的消费资金，并根据持卡人申请，将消费资金分期通过持卡人信用卡账户扣收，持卡人按照每月入账金额进行偿还的业务。

信用卡过多会影响房贷吗？

申请办理了很多张信用卡，是否影响申请房贷呢？

卡商部落看到很多朋友都喜欢办信用卡，有事没事就办张信用卡，觉得这样不但可以累积个人信用卡，还可以享受到更多银行信用卡优惠和权益。但你不知道的是，在你想买房时就会遇到这样的问题，办理太多的信用卡，是否会印象贷款的审批呢？

卡商部落最近也有收到卡友留言，说最近要申请房贷，但是银行却说因为在年初连续办理了七张信用卡，征信也被银行查过十次之多，银行觉得他集中申请信用卡是有什么“隐情”，所以很有可能被拒，他用卡也没有过逾期情况，不知道他现在需要做些什么？

卡商部落认为方法倒是有的：要不就是提高首付，要不就降低贷款金额，或者是主动和银行沟通，提供你的收入流水证明或是网银行里存些钱，让银行看到你并不是资金紧张，是有能力还钱的。

卡商部落想提醒那些持卡人，尤其是那些有刚性需求的朋友：

1）信用卡虽然好，可也不要贪多哦！

现在申请信用卡渠道越来越多了，尤其是网申有方便又快捷，所以导致了人们办理很多张信用卡。可是随意的申请多张信用卡，不但会在征信报告中体现出来，还会让银行有所质疑。

2）个人征信记录，不要有事没事的就查

征信报告中也会显示出都有被谁查看过，查看了多少次。如果让银行或是其他信贷机构看到，银行就会觉得你现在资金紧张，财务状况不好，从而被拒。

卡商部落总结：申请房贷，短期间内都不要申请信用卡和其他贷款了，避免让其他多家银行查询征信。卡商部落还有更多信用卡提额、贷款等干货，加入卡商部落小密圈，以后有机会都会分享给大家！

文章来源：卡商部落 曹永华

只要你没有逾期，而且负债率较低，基本上没有什么大的影响。

我自己信用卡也挺多的，目前有6张，比你5张多一张，但去年去申请房贷的时候并没有什么影响，而且工行还叫我去申请他们家的信用卡。

一般来说，银行审批房贷重点看的是你的收入、负债、以及信用情况。

只要你的银行流水能够覆盖月供的两倍以上，如果有其他负债，那流水必须覆盖月供加负债的两倍以上，而且个人征信良好的话一般都可以通过银行房贷的审批。

但是如果你信用卡比较多，同时出现以下3种情况，那房贷是容易被拒的：

第一种情况是情况是透支额度比较大。

你目前有五张信用卡，不知道你透支额度是什么样，如果透支额度比较多的话，会影响你的负债。

比如你贷款70万30年，等额本息还款，每个月要还3509元，正常情况下，你月平均流水只需要达到7018元就可以。

假如你目前所有信用卡透支的额度在10万块钱以上，那银行会适当的提高你银行流水的倍数，比如要求你的银行流水达到一个月1万块钱以上，如果银行流水达不到这个要求，可能会对房贷有一定的影响。

第二种情况是信用卡有逾期记录。

假如你信用卡有逾期，那不用说，肯定会有影响，逾期严重的，比如最近两年有连三累六以上，那将会被直接拒绝，如果逾期不严重，那银行有可能会上浮利率，然后给你放款。

第三种情况，你信用卡是在最近半年之内频繁申请。

银行除了会看你的信用卡负债之外，还会重点看最近个人征信查询记录，如果你的征信报告显示你的信用卡是频繁在最近半年或者一年之内才申请，那银行有可能怀疑你当前比较缺钱，甚至有可能怀疑你是申请信用卡，然后套现来充当首付，所以短期之内如果频繁出现信用卡申请记录，也容易被拒掉的。

如果你不属于以上我们说的这三种情况，那信用卡多也对你的房贷没有什么大的影响，我有一个朋友有十几张信用卡，但是他的房贷照样可以顺利的通过，因为他本身的收入比较高，而且负债相对比较低，个人信用良好，所以银行并没有因为他信用卡多而拒绝的。

到此，以上就是小编对于有信用卡办理房贷有影响吗的问题就介绍到这了，希望介绍关于有信用卡办理房贷有影响吗的3点解答对大家有用。