大家好,今天小编关注到一个比较有意思的话题,就是关于深圳公积金可以东莞贷款买房吗的问题,于是小编就整理了4个相关介绍深圳公积金可以东莞贷款买房吗的解答,让我们一起看看吧。
深圳的公积金可以拿去东莞买房吗?
深圳的公积金可以在东莞买房。根据东莞公积金异地贷款政策,职工在深圳市缴存公积金,若符合条件,可在东莞申请公积金贷款购房。
申请人需要满足以下条件:
- 户籍要求:申请人或配偶任意一方须符合户籍在东莞(以常住人口登记卡的登记机关为准)的要求。
- 缴存要求:提供缴存地公积金中心出具的《异地贷款职工住房公积金缴存使用证明》《同意暂停提取公积金承诺书》。
- 房产要求:属于异地缴存职工贷款购买首套、第二套住房,首付比例不低于30%。停止向购买第三套及以上住房的缴存职工家庭发放公积金贷款。
如果职工在异地购房,还可以申请“异地购房提取”,提取深圳缴存的公积金。职工只需要携带身份证、联名卡、房产证或其他产权证明材料、两年内开具的购房有效票据,即可到深圳公积金中心管理部办理提取业务,具体的提取额度需按照深圳公积金提取管理规定进行审核。
深圳住房公积金可以在东莞买房吗?
可以。
办理个人住房公积金贷款,基本要求如下:
一、贷款年限:
1、商品房最高年限30年、存量房(二手房)最高年限为25年减房屋竣工年限,且贷款最高年限不得超过20年,存量房房屋竣工使用年限超过25年或列入拆迁范围的房屋不予受理公积金贷款。
2、您的申请贷款年限还需满足不超过法定退休年龄,即男60岁,女55周岁,法定退休年龄以出生年份计算,不取具体月份日期。 如男满45周岁或女满40周岁,以家庭为单位首次申请公积金贷款,公积金连续缴存3年以上,贷款年限可延长至男65周岁、女60周岁。
二、贷款额度计算:
1、一方缴存住房公积金,贷款最高额度为32万元,双方缴存住房公积金,贷款最高额度为48万元。
三、办理条件:
1、您或申请人按规定正常连续足额缴存住房公积金6个月以上,且开户日期满足180天。 2、您或申请人没有尚未还清的债务,且个人信用情况符合规定。
3、您或申请人同意提供中心认可的担保方式。
4、您或申请人12个月内无现金提取公积金记录。
5、所买楼盘的开发企业已与住房公积金中心签订保证协议。
6、您在商品房买卖合同备案后24个月内(或在《预售商品房预告登记》下发24个月内)准予贷款。
7、申请公积金贷款借款人及共同申请人需正常缴存社会保险,缴存月份与公积金缴存月份相符。 四、限购随市地限购政策 请您在办理时详询公积金贷款业务经办网点或者咨询当地公积金管理中心。
东莞能交深圳公积金吗?
一、东莞买房可以用深圳的公积金吗
东莞买房是可以用深圳公积金的,可以互相使用公积金贷款买房。
二、东莞公积金贷款买房需要满足什么条件
1、买房人有连续缴存1年以上的住房公积金,且具备完全民事行为的能力。
2、买房人具有稳定的工作和收入,良好的征信记录,且具备偿还贷款本息的能力。
3、买房人同意抵押所购买的房子作为贷款的担保。
4、买房人已结清在本市购买住房的首付款。
异地公积金在东莞购房政策?
根据东莞公积金异地贷款政策,在异地缴存公积金,只要满足条件就可以在东莞贷款买房。
取消异地缴存公积金职工到东莞申请贷款的户籍限制,职工无需提供本人或配偶为东莞市户籍的证明;异地贷款购买首套、第二套住房,最低首付款比例统一调整为40%。
东莞公积金个人贷款最高可贷额度为50万元;夫妻双方缴存公积金职工的最高可贷额度为80万元。据此推算,如果是异地贷款,公积金缴存情况符合东莞相关规定,纯公积金贷款个人最高可购买价值83万元的房子,而夫妻联名贷款则可购买价值133万元的房子。
需要满足以下条件:
1、申请人须在东莞市购买自住住房且为所购房屋的产权人或共有人。
2、申请人须正常、足额缴存住房公积金六个月以上。
3、申请人及配偶没有未还清的住房公积金贷款。(含住房公积金缴存地)
4、提供市住房公积金管理中心认可的担保手续。
5、符合住房公积金贷款的其他条件。
到此,以上就是小编对于深圳公积金可以东莞贷款买房吗的问题就介绍到这了,希望介绍关于深圳公积金可以东莞贷款买房吗的4点解答对大家有用。
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