等额本息为什么每个月还款金额不一样 等额本息为什么每个月还款金额不一样呢

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于等额本息为什么每个月还款金额不一样的问题，于是小编就整理了6个相关介绍等额本息为什么每个月还款金额不一样的解答，让我们一起看看吧。

等额本金为什么每月还款不一样？

等额本金还款方式是每月递减模式，因此每月还款金额是越来越少。

所谓等额本金还款就是每月还款本金不变，利息是随着本金减少而减少，所以每月本金加利息是不一样的，是逐渐递减的。等额本金相较于等额本息来说还款总利息是要少一些，但是等额本金还款方式对于客户还款能力比较高，因为前期还款压力比较大。

我在兴业银行办的等额本息的贷款,可是为什么每个月扣钱不一样多呢？

首先本金是12万分3年，每个月的本金要还120000/36，就是3333块钱，利息是0.87%，每个月的利息就是120000*0.87%,就是1044块钱，等额本息每个月还款就是3333+1044=4377块钱

等额本息还款每个月利息有时高有时低，为什么？

等额本息是每月的本息和是固定的，但这钱本金和利息的比例是变动的，规则是先期的利息还的多，本金少，以后利息才会逐步减少。

我的房贷是等额本金还款，为什么第二个月比首个月的还款金额多?谢谢求解？

因为第一个月是没有还过款的，已还累计金额是0，是用全额本金计息的，所以还款金额明显多。等额本金贷款计算公式：每月还款金额= （贷款本金/ 还款月数）+（本金 — 已归还本金累计额）×每月利率等额本金还款法特点：等额本金还款法本金保持相同，利息逐月递减，月还款数递减；由于每月的还款本金额固定，而利息越来越少，贷款人起初还款压力较大，但是随时间的推移每月还款数也越来越少。扩展资料除等额本金外，还有等额本息：把按揭贷款的本金总额与利息总额相加，然后平均分摊到还款期限的每个月中，每个月的还款额是固定的，但每月还款额中的本金比重逐月递增、利息比重逐月递减。

等额本息还款法即借款人每月按相等的金额偿还贷款本息，其中每月贷款利息按月初剩余贷款本金计算并逐月结清。

等额本金还款法即借款人每月按相等的金额（贷款金额/贷款月数）偿还贷款本金，每月贷款利息按月初剩余贷款本金计算并逐月结清，两者合计即为每月的还款额。

每月还款额=[贷款本金×月利率×（1+月利率）^还款月数]÷[（1+月利率）^还款月数－1]

等额本息会因为利率调整而变动么？

会变动

房贷利率下降，无论是等额本金还是等额本息都有影响。只是每个银行实际运作过程中，参照周期不一样。

接下来，我们先看一下等额本息和等额本金的区别。

等额本息，每个月还款的数额一样，随着贷款剩余的本金的逐渐减少，利息的比例逐渐减少。

等额本金，每月还款的本金数目一直不变，随着贷款剩余本金逐渐减少，利息也逐渐减少。

等额本息第一个月还款金额为什么会多，还款总额比贷款加利息总额要多？

这个主要是放款日期和扣款日期是不一样造成的，扣款日期也就是我们每个月还月供的固定时间，比如每个月的10日，但是银行放款的时候是有一个流程的，最终放款的日子是随机的，并不是说一定是10日放款的，有可能是5日，那么这样造成的结果就是你第一个月月供包含的时间其实是35天（上一个月的25天 ，和这个月的10天），那么结果就是你首月的月供比以后的多；当然如果你的放款日期是上个月20日，那么扣款日还是10日，那么造成你第一个月月供实际包括的时间其实只有20天，那么结果就是第一个月的月供比以后的少。

1、房贷月供中的利息是如何计算的？

首先还原题主的房贷内容，房贷本金是47万，期限30年，利率是5.88%（上浮20%），按揭方式：等额本息。

首先我们弄懂一个概念——利息！何为利息？其实就是本金乘以利率！本金我们大家都知道，但是利率我们大家却未被清楚，因为利率有很多种，有日利率、月利率、年利率，我们常用的其实是年利率，但是因为房贷是按月偿还的，所以在这里其实使用的是月利率，那么如何把年利率变成月利率？

月利率=年利率/12，把年利率除以12那么就得到了月利率了，在本例中，月利率就是：0.49%=5.88%/12，确定利率了，那么利息就好计算了。

首月利息=本金*月利率=470000*0.49%=2303元，这个就是首月的利息，但是这个首月的利息我们假设的是放款日和扣款日是相同的，也就是说刚刚是一个月时间，如果放款日和扣款日不一样，那么我们还需要再细化到日利率，再乘以天数，最终得到首月的利息。但是基本的原理就是上面讲到的。

当你以后的每个月的月供都是这样的计算的：剩余未偿还的本金*月利率。

其实月供中的利息就是你占用本金的时间长度，占用本金在这个长度内产生的利息。

到此，以上就是小编对于等额本息为什么每个月还款金额不一样的问题就介绍到这了，希望介绍关于等额本息为什么每个月还款金额不一样的6点解答对大家有用。