不买房公积金怎么贷款 不买房公积金怎么贷款申请

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于不买房公积金怎么贷款的问题，于是小编就整理了4个相关介绍不买房公积金怎么贷款的解答，让我们一起看看吧。

买房忘记用公积金了怎么办？

可以办理商业贷款转公积金贷款。

商业贷款转公积金贷款需提供的资料：

1、 申请人及配偶身份证原件、复印件；

2、 申请人及配偶户口簿原件、复印件；

3、 申请人婚姻证明原件、复印件，未婚或离异需提供相关证明；

4、 住房公积金贷款申请审批表；

5、 原借款抵押合同、贷款凭证等相关资料；

6、 房产证、契税证、土地证等证件原件、复印件；

7、 《商品（经济）房购销合同》或《存量房买卖合同》原件、复印件；

8、 房屋抵押备案登记表原件、复印件一份。

你现在的房子如果还有商业贷款，可以用公积金一次性冲还本金。

如果目前的房子无贷款，则可在下次买房时申请公积金贷款。

或者等退休时将公积金帐户里的钱一次性取出。不过个人感觉等到退休再取的话，这个钱的现金价值已经很低了，所以如果条件允许还是应该用公积金贷款买房

没有公积金，买房尾款用哪种方式贷款比较划算？

商业贷款还款方式有等额本息和等额本金，要看你贷款多少，还有还款有没有压力，要不要提前还款，目前贷款基准利率为4.9%，目前首套首贷利率上浮15到25%。

等额本息：简单来说就是每个月还一样的，前期还的利息比较多本金比较少，越往后利息越少，本金越多。月还款额要比等额本金要少，这个适合前期还款压力大的，每个月还款是固定的，利于合理安排每个月的消费，如果买毛坯房，还要存装修的钱。比如贷款100万，贷30年，按上浮15%算，每个月还5762，还款总额2074636，利息总额1074636.

等额本金：每个月还款是递减的，每个月还的本金是固定的，前期还的本金和利息比较多，越往后随着本金的减少，利息也在减少，每个月还款的金额也在减少。前期还款的压力比较大，后期还款压力要小，适合收入稳定，没有还款压力，需要提前还款的。比如贷款100万，贷30年，按上浮15%算，第一个月还7473，还款总额1847597，利息总额847597.

你可以根据这两个还款方式，来选择适合自己的贷款，房贷做为个人是可以贷的最多利息相对较低年限较长的一笔贷款，如果你有其他方便的投资，可以选择等额本息，毕竟钱是在贬值。

买房时没用公积金，拿到房产证后，可以取公积金用来还贷款吗？该注意些什么？

你这个问题涉及到提取公积金，每个地区的公积金要求不同。我自己是用公积金贷款的，我先提取公积金，然后才办的贷款。提取公积金的时候需要房产证，身份证，四大银行银行卡，契税票，还有一个黄色的票据（就是交契税是给的那两张发票都带上），这些都要看原件，公积金中心留的复印件。去柜台办理，几分钟就办完了。钱是3个工作日到你提供的银行卡上的。我是刚拿到房产证就去办的。好像公积金提现也是有时间要求的，不能超过一年。这个规定可能跟地区规定有关系。

还有一种情况就是公积金也不用了，也没有单位给你缴纳了，停缴半年后，可以去办注销账户，然后钱就打在你提供的银行卡上了。需要身份证，银行卡，单位离职证明。

希望能帮到你

公积金贷款买房后去异地工作怎么办(新工作不一定有公积金),之后如何交还款？

1、如果公积金贷款申请已经批准，办理完了所有手续，你辞职或公积金停止，被封存，都不影响公积金贷款了，只是你要按时往贷款卡中充钱，以免影响扣贷款。

2、申请好贷款后，必须按月还贷或提前还清，公积金停缴已经不影响还贷款了，但要确保你账户中每月有钱可还贷。

3、公积金贷款是指缴存住房公积金的职工享受的贷款，国家规定，凡是缴存公积金的职工均可按公积金贷款的相关规定申请公积金贷款。

4、在新公布的《送审稿》中拟规定，除了单位及职工外，无雇工的个体工商户、非全日制从业人员以及其他灵活就业人员，也可以由个人缴存住房公积金，并享有提取、贷款等权益，这对于一些灵活就业人员无疑是一大福利。

到此，以上就是小编对于不买房公积金怎么贷款的问题就介绍到这了，希望介绍关于不买房公积金怎么贷款的4点解答对大家有用。