买房按揭利息多少 买房按揭利息多少厘

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于买房按揭利息多少的问题，于是小编就整理了2个相关介绍买房按揭利息多少的解答，让我们一起看看吧。

4.1的利率贷三十四万供二十年月供多少？

月供是2078.29元。选择等额本息还款，贷款34万20年，利率4.1％时，月供2078.29元。等额本息是还贷的一种方式，每月归还相同归金额的贷款（包括本金和利息）。月还款＝贷款金额×月利率×（1+月利率）＾贷款期数／【（1+月利率）＾贷款期数-1】，将贷款金额340000，月利率＝4.1％÷12，贷款期数＝12×20＝240代入，月供＝2078.29。

月供是2578.33元

首先计算总利息是多少，利息公式是

利息等于本金乘以年利率乘以年数，所以

总利息=340000*4.1%*20

=278800

再计算本息和是多少

本息和=278800+340000

=618800

将本息和平均分到每个月里，

618800÷20÷12=2678.33元

所以每月应该还款2678.33元

买房按揭贷款6.47的利率是高还是低？

按照近几年的贷款利率来讲，6.47有点偏高了，现在大部分客户买房都是贷款最长年限，如果按照这个利率在现在的基础5.635上，上涨那么多，每个月无形之间就增加了不少的负担，虽说只有几百元

作为一个银行的基层员工，我跟您讲讲6.47%的利率高还是低？

1、这个利率算是高的。

从目前我所在的三四线城市的执行利率方面来看，住宅的话，一般都是5.5%;商业用房（底商、写字楼等）利率在6.37%左右。

2、从投资还是刚需上来看。

投资的话，目前市场无风险利率在4%左右（直接投资），您这个6.47%相对较高，得不偿失，你不能拿6.47%贷出来的钱去投到4%的理财上去吧，这亏大了;如果是刚需，您有这个条件，不论利率多少，建议您还是购买吧，从长期来看，房产在中国永远是需求大于供给。

目前郑州的基准利率是4.9，二手房目前上浮15%～20%，也就是5.64～5.88。

新楼盘上浮20%～30%，也就是5.88～6.37。

我不知道你是哪个地区的，但6.47确实不低[捂脸]

到此，以上就是小编对于买房按揭利息多少的问题就介绍到这了，希望介绍关于买房按揭利息多少的2点解答对大家有用。