商业贷款转公积金贷款钱不够该怎么办呢 商业贷款转公积金贷款钱不够该怎么办呢

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于商业贷款转公积金贷款钱不够该怎么办呢的问题，于是小编就整理了5个相关介绍商业贷款转公积金贷款钱不够该怎么办呢的解答，让我们一起看看吧。

商贷转公积金额度不够怎么办？

转公积金贷款时自行补齐差价，通过找亲朋好友借钱，只要能使公积金贷款额度与自行补差金额之和等于原商贷余额，就能实现商贷转公积金。

跟工作单位商量，看能不能提高缴存基数或者选择缴存基数高的单位购买公积金，多出的部分可以自己承担，这样个人账户余额提高了，再乘以n倍数，贷款额度自然n倍提高，以实现商贷转公积金贷款。

商贷转公积金差额解决方法？

对于这种有差额的情况，如果是差额小，借款人可以用自有资金还掉差额部分，剩余贷款全部转成公积金贷款就可以了。

如果是差额大，借款人无法还掉差额部分，可以申请办成组合贷款，也就说差额部分办成商业贷款，其他的办成公积金贷款的。

想把房贷商转公，额度不够怎么办？

先看看房贷商转公的条件。

1、原商业银行住房贷款必须正常还款一年以上，并出具由原贷款银行提供的无逾期记录。

2、申请办理商转公的房产，必须已经办理房屋所有权证，并且该房产没有其他法律纠纷。

3、办理商转公须征得原商业贷款银行的同意。

4、借款人申请商转公时其婚姻状况已发生变化的，应提供相关证明和合法的产权属证明。

还有，有的城市不给转也可能有些差异，具体的方法，还是要去当地公积金中心去咨询一下。

在来看看房贷商转公额度不够怎么办。

公积金贷款额度不够，把商贷转成公积金的方式是应先申请，申请的前提必须是先还商业贷款所剩本金，然后再申请公积金贷款，同时，所申请的公积金贷款金额不高于申请时尚未归还的商业贷款本金和所购房屋总房款的60%，而且，购房时已按规定提取的公积金须从贷款金额中扣除。

所以你一开始如果公积金贷款额度不够，就可以办理组合贷款。如果已经商贷买房了，然后等到你的公积金能贷款了但是又额度不够，在去商转公就不是那么简单了，毕竟银行也不傻。

最好还是上当地银行和公积金中心咨询一下，毕竟每个城市的政策也有差异的！

如果喜欢，请帮忙关注一下我，谢谢！

目前住房公积金5年以上贷款利率3.25比商业银行低，想商转公各地政策不一样，可以资询当地公积金中心，能否办成组合贷款。就是在一个抵押物下用40万办公积金，用20万商贷。

部分城市规定商贷和公积金不能组合贷款，如果想转公积金贷款必须先把商贷还清才能申请转公积金贷款或者等你的公积金符合额度时候再有公积金贷款吧！利息确实很低，注意一下公积金余额比例贷款额度啊！我们地方就是这个政策。

买房子但是公积金交的时间还不够，先商业贷款买，之后能转到公积金贷款么？

商业贷款是可以转成公积金贷款的，可以等公积金交到足月进行商转公的。

商业贷款转住房公积金贷款需要具备的条件：

1.借款申请人及配偶或产权共有人符合住房公积金贷款条件且没有未还清的住房公积金贷款;

2.借款申请人及配偶或产权共有人有未还清的商业性住房贷款;

3.借款申请人及配偶或产权共有人商业性住房贷款没有连续逾期超过3个月或累计逾期超过6个月;

4.商业性贷款所购房屋已取得《房屋所有权证》和《国有土地使用证》;

5.转贷款业务不能形成组合贷款。

商业贷款转公积金贷款需要提供的资料：

1.《转公积金贷款申请表》、夫妻双方的《住房公积金缴交证明》或《住房公积金对账簿》、《经济收入证明》;

2.夫妻双方身份证、户口薄、结婚状况证明原件及复印件(如未婚应提供未婚证明);

3.原商贷银行提供的商业贷款正常还款记录和剩余贷款金额证明(由银行提供);

4.办理原商贷的《商品房买卖合同》、与原商贷银行签订的《借款合同》及《抵押合同》原件。

商业贷款转公积金贷款的流程：

1咨询申请。转贷申请人到原商贷银行咨询并领取《转公积金贷款申请表》，填好后附上相关资料交给原商贷银行办理；

2.资料送审。贷款银行对转贷借款人全部资料进行审查核实后报市资金中心审批;

3. 签订合同。市资金中心批准后，贷款银行与转贷借款人签订公积金借款合同、抵押合同，同时转贷借款人与担保公司签订担保合同;

4.资金预存。转贷借款人在公积金贷款发放前，将公积金贷款与原商业贷款余额的差额部分，用自有资金存入原商贷银行的存款专户内用于结清贷款;

5.变更保险。转贷借款人持原商贷保险单到保险公司办理变更房屋保险手续，保险受益人由原贷款银行变更为市资金中心。

6.资金划拨。市资金中心划拨贷款资金，由转贷银行发放公积金贷款的同时结清原商业贷款，并通知转贷借款人;

7.按月还款。转贷借款人从结清原商业贷款的次月开始每月按时还款，直至贷款全部还清;

8.结清贷款：借款人结清最后一次贷款时，本人应亲自前往贷款银行并在柜面办理还贷结清手续;

9.注销抵押：借款人偿还完全部贷款本息后，凭贷款银行出具的结清证明和撤销房屋抵押证明、购房合同原件或房产证原件及个人身份证，到原房地产抵押登记部门办理抵押登记注销手续。

公积金还款余额不足怎么处理？

提前向签约代扣银行卡预存金额，个人公积金在扣款日余额不足，个人应及时用其他银行卡里的资金支付，本月应该偿还的银行贷款本息的。根据住房公积金管理规定，个人将公积金账户与银行贷款账户进行关联，每月支付银行贷款本息时，如果个人公积金账户中的余额不足时，可以用签约代扣银行卡的资金用于支付！

客户如果出现公积金贷款还款账户余额不足时，客户要及时向公积贷款还款账户存入足够的资金，用于按期归还公积金贷款。

客户申请办理公积金贷款业务时，需要提供银行还款账户，并与贷款账户进行关联，以便客户按月按期归还公积金贷款，如果还款资金不够，需要客户及时存入，不然会产生不良信用记录。

到此，以上就是小编对于商业贷款转公积金贷款钱不够该怎么办呢的问题就介绍到这了，希望介绍关于商业贷款转公积金贷款钱不够该怎么办呢的5点解答对大家有用。