40岁房贷可以贷多少年 42岁还能贷款30年吗

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于40岁房贷可以贷多少年的问题，于是小编就整理了4个相关介绍40岁房贷可以贷多少年的解答，让我们一起看看吧。

40岁按揭能做多少年？

根据银行规定，如果是男士就可以贷三十年，女士还可以贷二十五年。

因为每个银行机构对贷款的时间规定都是不太一样的，不过大部分银行都规定，贷款人的年龄与贷款时间总和不能大于70，也就是说房贷的最长期限也不能超过30年。一般申请购房的人的年龄在18到65周岁之间，男性年龄通常不得大于60岁，女性年龄则不能大于55岁。

由于银行贷款对年龄是有要求的，所以借款人申请住房按揭贷款或者抵押贷款，贷款期限加上当前年龄不得超过银行贷款年龄限制，也就是男性60周岁，女性55周岁。因此40岁贷款买房的男性可以贷20年，女性可以贷15年。希望我的回答能够帮助到你

1.借款人在申请贷款时，银行对借款人的年龄是有限制的，不能超过贷款期限和当前年龄的总和。

2.也就是说，男性借款人要在60岁以下，若借款时是40岁，那么可以贷款20年。

3.而女性借款人要在55岁以下，若借款时是刚满40岁，那么可以贷款15年。

40岁供楼可以供几年？

最多可以贷款30年。

根据银行规定，如果是男士就可以贷三十年，女士还可以贷二十五年。

因为每个银行机构对贷款的时间规定都是不太一样的，不过大部分银行都规定，贷款人的年龄与贷款时间总和不能大于70，也就是说房贷的最长期限也不能超过30年。一般申请购房的人的年龄在18到65周岁之间，男性年龄通常不得大于60岁，女性年龄则不能大于55岁。

公积金贷款40万几年合适？

可以根据自己的需求来选择，公积金最长贷款年限为30年。

个人住房公积金贷款要满足什么条件，主要内容如下：

1、借款人具有完全民事行为能力;

2、具有本市城镇正式户口或有效居留身份;

3、具有稳定的经济收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力;

4、借款前正常缴存住房公积金且连续交足半年以上;

5、能提供购买自住住房的有效合同或协议;

6、借款人和购房合同中的购房人必须一致，购买共有产权的(除配偶外)共有人必须出具同意住房抵押的书面承诺;

7、具有不低于购买自住住房价值30%以上(二手房40%以上)的自有资金;

8、借款人同意办理住房抵押和保险;

9、购买商品住房的，应由开发商提供阶段性担保并报备相关资信材料;

10、借款人同意在贷款承办银行开立个人帐户，并同意由贷款承办银行每月直接从该帐户划收贷款本息。

公积金贷款流程：

1.借款人至受理网点申请贷款;

2.受理网点代为办理家庭名下房产状况查询;

3.受理网点受理;

3.签约;

4.审批;

5.房地产交易中心办理抵押登记手续;

6.银行放款。

如果公积金贷款40万，30年利息支出（按基准利率计算）:

等额本息，总利息支出22.66万元。

等额本金，总利息支出19.55万元。

如果你有40万，存款利息:

按五年期定期存款5%的利率，存30年，转存6次（下边n=6），利息是:40万×（1+5%×5）=152.6万。通过上述计算，我们看到如果将40万存个银行定期30年，光利息收益就比贷款利息支出高出一大截。所以，公积金贷款四十万的话，能贷多久就贷多久。

40岁之后贷款买房的人怎么办？

谢悟空邀请。

1、一开始没看清楚，以为是40岁贷款买房，如果这样的话，那贷款的期限就会比较短，每个月还款压力会比较大，仔细看了之后，原来说的是中年危机。

2、最近经济形势是非常差，不仅工作不好找，很多单位已经开始或者正在计划裁员，比如今天就看到一个新闻，华夏幸福要大裁员。这也从侧面说明寒冬已经来临，很多企业要尽可能的轻装活下去！

3、而40岁以上的人，一旦失业的话，工作则非常不好找，一方面大量的年轻人，他们精力充沛，薪水更低，还更能融入新工作，而年龄大的人往往薪水更高，还不能放下身段去接受企业的各种工作，同时，现在延迟退休的提法又屡见报端，当年我们在课本上学到的资本主义经济危机的一幕幕竟然好多都在我们国家发生了。

4、遇到这种情况怎么办？自然是咬牙也要坚持啊，越这个时候，工作越要努力，尽量不出差错，给人力部门裁员的借口，另外也要节流，平时那种小资轻奢的消费能免则免吧，钱只在该用的地方用，尽量多留一些现金，以备不时之需啊。

5、越是困难时候，越显得平时做人重要了，rp好的人会有人帮的。

到此，以上就是小编对于40岁房贷可以贷多少年的问题就介绍到这了，希望介绍关于40岁房贷可以贷多少年的4点解答对大家有用。