商业贷多久可以转组合贷 为什么银行不建议商转公

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于商业贷多久可以转组合贷的问题，于是小编就整理了5个相关介绍商业贷多久可以转组合贷的解答，让我们一起看看吧。

商贷转组合贷的条件是什么？

商业贷款是可以转为组合贷款的，但是必须符合以下的条件才可以：

1、借款申请人必须在申请贷款之月前6个月向住房公积金管理中心按时、足额、连续缴存住房公积金;

2、借款申请人所购住房是用于自住的普通住房;

3、有稳定的经济收入来源和按时还本付息的能力;

4、提供中心认可的担保公司作还款保证或银行认可的有价证券作质押;

5、借款申请人已领取所购住房的房屋所有权证、房屋共有权证、国有土地使用证;

6、借款申请人夫妻双方不得有未还清的公积金贷款~

泉州市商业贷可以转成组合贷吗？

可以的。直接办理商转公。

商贷转公积金贷款，借款人应同时符合下列7个条件：
1.符合本市住房公积金贷款申请条件；
2.借款人必须是原住房贷款的借款人或配偶(需为买受人)；
3.原商业性购房贷款未结清且银行同意借款人提前结清贷款；
4.原商业性购房贷款还款一年(含)以上、信用记录良好且无逾期贷款余额；
5.所购房产已取得当地房地产登记部门出具的房屋所有权证，且为钢混结构；
6.所购房产可以设定抵押权的商业贷款可以转公积金贷款；
7.未申请过住房公积金贷款的。

纯商贷可以转组合贷。前提是要满足一定的条件，纯商贷转组合贷的条件如下：

1、借款人购买房屋为普通住房；

2、借款人申请贷款前六个月连续足额缴存公积金；

3、借款人本人与配偶名下没有没还清的公积金贷款；

4、借款人有稳定的工作和收入来源，有按期还本付息的能力；

5、借款人已经办理所购房屋的产权证；

6、借款人能提供银行认可的担保公司作担保

可以的。商业贷款是工商企业流动资金的补充贷款，通常是短期贷款，时间在九个月左右，最多不会超过12个月，但是也会有部分中长期贷款。这些贷款是组成商业银行贷款的主要部分。通常会占贷款总额的三分之一及以上。

可以， 单独的商业贷款或者公积金贷款，都可以转换为组合贷款，至于组合贷款之前要还清之前的抵押贷款，这要以当地政策为准。商业贷款转组合贷款之后，还款时需要分开偿还，但按揭利息会低于全额商业贷款利息。

商业贷转组合贷找谁办理？

商业贷款不能转成组合贷款。

商业贷款只能转成纯公积金贷款。商业贷款转公积金过程中，商贷不够部分是需要借款人做提前还款的，转换成功的部分只能是纯公积金贷款。比方说原商业贷款是100万，转公积金金额是70万，剩下30万借款人必须做提前还款，不能只转70万，剩下30万还是商贷。

天津市纯商贷可以转组合贷嘛？

可以，满足以下条件：

1审请人需要在申请之前连续缴费比6个月以上的公积金，并且每个月都不能够出现断缴的情况。

2另外所购买的住房属于自住的普通住房，同时要在当地有稳定的工作和收入，并且还要有偿还本金的能力。

3需要提供住房公积金管理中心能够认可的担保公司来作为还款保证，或者是银行认可的有价证券来作为抵压物。

4作为申请人，需要已经获得房屋的所有产权证以及国有土地使用证，并且名下不能够有还未还清的公积金贷款。

交首付之后多久可以申请组合贷？

立即

在您交完房子首付之后，就可以立刻向银行申请办理贷款。具体到组合贷款的审批时间，会受到很多因素的影响，例如借款人申请贷款的时间（是否是旺季）、贷款额度、贷款方式以及贷款机构等。通常情况下，组合贷款的审批大概需要7到10个工作日左右。

值得注意的是，如果您选择的是公积金贷款和商业贷款的组合形式，那么您需要满足一些基本的申请条件，如公积金缴存情况、开户时间、是否在缴存状态、申请人及其配偶是否存在未还清的公积金及贴息贷款等。同时，申请商业贷款的条件包括具有完全民事行为能力、具有城镇常住户口或有效居留身份、有稳定的职业和收入、信用良好以及有偿还贷款本息的能力等。

到此，以上就是小编对于商业贷多久可以转组合贷的问题就介绍到这了，希望介绍关于商业贷多久可以转组合贷的5点解答对大家有用。