商贷可以将公积金一次性取出还剩余房贷吗 商贷可以将公积金一次性取出还剩余房贷吗

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于商贷可以将公积金一次性取出还剩余房贷吗的问题，于是小编就整理了4个相关介绍商贷可以将公积金一次性取出还剩余房贷吗的解答，让我们一起看看吧。

如何使用公积金还已办理的商业房贷，公积金可以一次性贷出，用来还商业贷款的本金吗？

很多有公积金账户的业主因为公积金额度不够且不能办理组合贷款，就只能申请商业贷款了，公积金账户的钱也想要用起来，能否提取出来还商业贷款呢?

公积金的余额是可以提出来还商贷的，提取手续及具体所需材料根据各地住房公积金中心规定不同，要求不同。

提取公积金还商业贷款的办理程序

1、提取条件

（1）职工及其配偶均无住房公积金贷款余额;

（2）在缴存地或户籍地购买普通住宅并已申请商业性个人住房按揭贷款;

（3）偿还商业性个人住房按揭贷款满一年(12个月)以上或距上次还贷提取满一年(12个月)以上;

（4）适用于借款合同上载明的借款人或其配偶。

2、提取材料

（1）身份证;

（2）银行借记卡(工行、农行、建行、中行、交行、农商);

（3）借款合同;

（4）贷款银行出具的近1年(12个月)住房贷款还款明细(显示当月贷款余额、贷款合同编号、房屋地址等信息，并加盖银行业务章);

（5）非本市住房贷款的，需提供借款人(或配偶)在购房地的户口簿或公积金缴存证明;

（6）已婚的提供结婚证。

提醒：借款合同第一年已提供过的话，以后每年提取时就不需要再提供了，其它材料仍需提供。

3、提取额度

(1)一次性还清个人住房贷款本息的，所提取的住房公积金额度以申请提取时应偿还的贷款本息余额为限;

(2)偿还购房贷款(部分提前、按年)还款满一年(12个月)以上，提取金额总额不得超过实际偿还贷款本息(12个月)。

楼主你好，首先申请住房公积金贷款，需要先满足如下基本条件：

1，具有本地户口

2、已签订购房合同或，并交纳购房款;

3、有搞定的收入和工作单位，有还贷款的能力

4、申请贷款前至少六个月的公积金缴纳

5、个人信用良好。

6、没有其他较大的负债。

其次公积金可以一次性提取出来用于还月供

买房后公积金可以全部取出吗？

当然是可以的，等到贷款下来以后，合同和首付款发票拿到之后，凭着这些资料直接可以去公积金中心，就可以把公积金全部提取出来。或者你登录手机app上。在郑好办上面输入房屋的一些证件信息。就立马可以提取公积金，而且现在非常方便，都是秒到账的。

商贷还完后公积金还能自动到账吗？

商贷还完后公积金就不能自动提取到银行账号上了，

公积金冲还贷款两种方法

1、年冲，即一次性还款法

指每年一次向受托行提取住房公积金账户余额，一次性冲还贷款本金，并按照冲还贷后的剩余贷款本金和还款期限重新计算月还款额。一次性冲还贷后，每月的还款需要使用客户的自有资金，不使用公积金帐户里的钱。

2、月冲，即逐月还款法

指每月直接从委托人公积金账户中提取用于归还当月贷款本息的办法。提取的公积金金额不足时，委托人应及时补足其还款金额。这种方法不仅可以冲公积金的贷款本息，而且还可以冲商业性的贷款本息。

商贷还完后公积金就不能自动提取到银行账号上了，而是储存在公积金管理中心你对应的账号上，不能随时使用。有些购房者购房用的是商业贷款，凭购房合同办理了公积金提取手续，这样每个月缴存的公积金都会自动提取到你的银行卡账号上，这个提取时长与商贷是一致的，商贷还完后自动提取就结束。

天津住房公积金可以提取出来还商业房贷的月供吗？是否需要每个月都办理一次申请？

自问自答吧，可以提取，第一次比较麻烦需要去贷款银行打印还款凭证，然后去公积金管理中心办理提取，柜台业务人员会指导你开通APP，之后就可以自己提取，无须再去柜台了

到此，以上就是小编对于商贷可以将公积金一次性取出还剩余房贷吗的问题就介绍到这了，希望介绍关于商贷可以将公积金一次性取出还剩余房贷吗的4点解答对大家有用。