为什么企业不需要钱也要贷款 为什么企业不需要钱也要贷款呢

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于为什么企业不需要钱也要贷款的问题，于是小编就整理了3个相关介绍为什么企业不需要钱也要贷款的解答，让我们一起看看吧。

为什么有的贷款需要担保公司担保？

一般情况下是不需要担保公司的，在房产证出来之前，银行为了保证自身的权益，在签订购房合同以后，前期是由开发商负责担保（开发商需要交纳一定比例的保证金，以防部分业主断供影响了银行贷款质量）；除非是开发商资质太差需要加担保公司担保另外一种情况是或者现在银行有一种贷款品种，开发商通常对一次性付款的客户给予一定的折扣针对此类优惠，银行前期先向业主发放一笔贷款与业主的首期款一起，一次性付给开发商开发商给予业主优惠折扣但此类客户开发商就不承担房产证出来之前业主断供的风险了因此银行需要找个担保公司帮你担保以防你在房产证出来之前断供阁下属于哪种情况最好向开发商询问清楚

为啥售楼公司必须要求我们商贷 这合法吗？

回答是：售楼公司必须要求我们商贷合法。因为通常情况下，一个楼盘项目除了全款购房之外，可以通过住房公积金管理中心和指定商业银行申请住房按揭贷款。

住房公积金管理中心和商业银行也不是随随便便给购房者提供按揭贷款的，这需要开发商跟公积金和商业银行签订楼盘项目住房贷款按揭合作协议，经调查审批同意后才可以办理。题目中所述要求借款人必须办理商贷，说明这个楼盘项目已经跟指定商业银行签订按揭合作协议，没有跟住房公积金管理中心达成合作协议，无法为购房者提供公积金按揭贷款，只能办理商贷。虽然不合理，但合法。

为什么那么多大企业集团很有钱，还要去银行借？

有钱人为什么有钱，就是因为他们会用钱生钱。

光靠自己的资金，是可以赚到钱，但是比较慢。

再说一些大企业在手上的也不都是现金，有很多固定资产，无形资产。

我给大家分析一下，比如一个人有1000万，发现一个房子也值1000万，但是以后会升值，买不买？会赚钱的生意当然要买，那1000万就变房子了，还要去做其他生意就没资金了，难道就守着房子等升值，这种办法是比较慢赚到钱的。特别要说明一下，现在社会有钱在手，真是能赚到钱，这个房子有时候值1000万，但是别人急需资金，900万也能卖。换另一个做法，用值1000万的房子去银行贷款，一般就贷800万，就有800万的资金了，可以再去做其他生意。在银行贷1000万的利息远远低于房子升值的价格，那就可以赚到差价，等于用银行的钱买了房子，还可以赚到钱，这种就是用别人的钱赚自己的钱。这种方式对双方都有好处，银行有房子当抵押物，又可以把资金借出去赚利息，稳赚。企业把房子抵押出去，只是暂时没有产权，还有使用权，还可以出租赚点租金，等着房子涨价，还可以拿到银行的贷款，不影响之后的其他投资。一直这样操作，有东西就抵押去贷款，等于资产越来越多，赚到的钱也越来越多。

谢谢邀请！

为什么有钱的大企业还向银行贷款。这个问题不难理解，因为他们懂得借鸡生蛋的原理，没有谁是空手套白狼的，越有钱越离不开银行的支持。大企业资金往往周转不过来，就需要银行贷款来维持企业的资金周转，他们贷款多，还款也快，银行也愿意贷款给这些大公司。假如讲贷款贷给一个小企业，一但经营不景气，银行收息都困难了，还指望他归还贷款，抵押物恐怕也不值钱，这就会造成银行贷款形成呆账，银行的客户经理也要受处分。所以大的公司，有钱的公司，他们离不开银行，银行也离不开他们。就像万达套现，他套现是为了归还银行贷款。

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到此，以上就是小编对于为什么企业不需要钱也要贷款的问题就介绍到这了，希望介绍关于为什么企业不需要钱也要贷款的3点解答对大家有用。