为什么第五年还清房贷最划算 为什么第五年还清房贷最划算呢

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于为什么第五年还清房贷最划算的问题，于是小编就整理了4个相关介绍为什么第五年还清房贷最划算的解答，让我们一起看看吧。

还了五年的贷款提前还款划算吗？

划算。适合提前还贷的人需要符合以下三个条件：首先，选择了等额本息还款法并且处于还贷前5年之内，这样的人可以提前还贷，因为可以省下很多利息。其次，自己手上有闲余资金，但又苦于没有其他投资途径，或者投资收益率小于贷款利率。最后，不久的将来有大笔开支的可能性较小。

提前还贷通常有五种方式：

1. 全部提前还款，即将剩余的贷款一次性还清；

2. 部分提前还款，月供不变，缩短还款期限；

3. 部分提前还款，减少月供，还款期限不变；

4. 部分提前还款，减少月供，缩短还款期限；

5. 部分提前还款，增加月供，缩短还款期限。

一些银行提前还贷需要支付违约金，所以提前还贷时要多留心眼。要注意查看贷款合同中有关提前还贷的要求，注意提前还贷是否须交一定的违约金。

划算

还了五年的贷款提前还款划算，贷款人假如要提早还贷的话，正常要正在电话或者书面请求后，照顾本人的身份证、贷款合约到银号操持款人作为受托人要照顾房产证，结清证实和质押正在银号的他项义务证去各区建委自行办了解质押。

房贷35万，20年现在已经还5年现在还完划算吗？问过还要还29万9千？

贷款如果完全不考虑提前还款，就选择等额本息，就是这个月还款金额一致，且提前归还利息，还款本息总额相对较低。

如果想要提前还款，就选择等额本金，本月都还一定本金和利息，且每月较少，还款本息总额较高，优点在于提前还款后不受损失。

房贷21万,共10年,已经还5年,剩余一次还清合适妈？

你已经换了146481，还剩146481本金，提前还款节省16732的利息，至于是否选择提前还款，要根据你的收入和投资情况来决定，还要考虑物价上涨因素。

等额本息房贷还了5年了，提前全部还完和慢慢还哪个合适？

我是做房产销售这块的，一般有的客户就会选择银行贷款买房。房贷下来就可以选择提前还了。我个人觉得如果钱宽松的花不建议提前还，闲下来的钱可以用作比的地方投资。因为房贷的利率要比私人贷款的利率低很多。如果你还的不多情况下，就不要提前还了，多余的钱放在手机应急用。

我是在银行上班。等额本息就是将贷款本息平均分摊到每个月，虽然每月的还款总额一样，但是本金和利息的构成不一样，前期还款中利息居多，到后面的还款中本金逐渐增多。如下图所示

所以如果你贷款刚还没几年，那就提前还掉吧，如果你贷款期限只有10年或者更短，还了5年也就意味着你已经还了大部分利息了，这时候再还款就不划算了。

另外，如果你有好的投资渠道，投资所得收益大于银行贷款利率的话也可以不还款。

到此，以上就是小编对于为什么第五年还清房贷最划算的问题就介绍到这了，希望介绍关于为什么第五年还清房贷最划算的4点解答对大家有用。