贷款买房签合同需要注意哪些问题 贷款买房签合同需要注意哪些问题呢

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于贷款买房签合同需要注意哪些问题的问题，于是小编就整理了5个相关介绍贷款买房签合同需要注意哪些问题的解答，让我们一起看看吧。

跟贷款公司签合同要注意哪些？

企业签订抵押贷款合同应注意事项：

1、当事人应当以书面形式订立抵押合同。

2、明确抵押合同是主合同(借款合同)的从合同，主合同无效时，抵押合同也无效。目前我国法律是禁止企业间进行借款的，而对个人之间借款没有此规定，故在签订抵押合同时要特别注意主合同的有效性。

3、抵押合同中不能约定“在债务履行期届满，抵押权人没有清偿债务能力时，就将抵押物的所有权转移给债权人所有”。此约定没有法律效力。

4、用必须办理抵押登记的财产比如房产、土地、汽车等作抵押物的，应向有关部门申请抵押登记，不办理抵押登记手续的，抵押合同不生效;用其他财产作抵押物的，可以自愿向公证部门申请抵押登记，并且只有办理了抵押物登记手续的，才有对抗第三人(抵押合同以外的人)的效力。

5、注意办理抵押物登记的法定部门。仅仅以土地使用权抵押的，为核发土地使用权证书的土地管理部门;以城市房地产或者乡(镇)、村企业的厂房等建筑物抵押的，为县级以上地方人民政府规定的部门;以林木抵押的，为县级以上林木主管部门;以车辆、船舶抵押的，为运输工具的登记部门;以企业设备和其他动产抵押的，为财产所在地的工商行政管理部门。

买车交首付签合同注意事项及流程？

首先，要明确自己所交车型的贷款方式，有几个档位可以选择，建议综合计算每个月的还款额度、还款期、以及应付利息后，再择优进行选择。

其次，要备齐相关的身份证明材料，便于办理银行贷款手续。

尤其要看清读懂还款协议，不要忽略还款日期，滞纳期限等限制条件，以免影响个人信用。

买房贷款签订后应拿那几份合同？

在与开发商签订房屋销售合同后，合同共有四本：开发商二本，房管部门备案一本，购房者一本。

若是办理银行按揭，购房者所有的那本合同要放在银行质押（据此，你手里应该没有合同，合同已经质押给银行了）。如果购房合同丢失了，要采取如下措施补救，一、若在没有做预售登记前丢失合同，只需将剩余的合同作废，并和开发商重新签订一份合同。

二、若做完了预售登记、还没开始办理银行按揭，购房者丢失合同，则需在报纸上刊登声明合同作废，并在三个月期满后，拿着报纸去做预售登记的机关申请注销所签订的那份合同，然后和开发商重新签订一份合同，再去做预售登记。

三、若在做完了预售登记且已经办理银行按揭，购房者丢失合同，除需办理第二种情况所办理的手续外，购房者还要和办理贷款的银行签订一份变更协议，并将新的合同放在银行质押。

公积金贷款通过签抵押合同需要注意什么？

签订公积金贷款合同有以下几点注意事项： 　　(一)核实到场签字的借款人身份 　　中心及受托银行，核对借款人姓名及身份证号，核对房屋建筑面积、房屋座落、房号、贷款金额、以及房屋共有人真实抵押意愿、还款存折号、月还款额、抵押期限等事项。 　　(二)借款人签字 　　借款人阅读合同后在公积金贷款合同上签字。 　　(三)受托保险公司在《借款合同》签订完成后，按合同内容办理相关抵押物保险手续。

购房后去银行签订的是贷款合同还是借款合同？

购房后去银行签订的是《借款合同》，提交贷款申请时交的是《贷款申请书》。

办理按揭贷款需要提供的资料： 1、申请人和配偶的身份证、户口原件及复印件3份（如申请人与配偶不属于同一户口的需另附婚姻关系证明）。2、购房协议书正本。3、房价30%或以上预付款收据原件及复印件各1份。4、申请人家庭收入证明材料和有关资产证明等，包括工资单、个人所得税纳税单、单位开具的收入证明、银行存单等。5、开发商的收款帐号1份。贷款手续： ① 首先，到银行了解相关情况； ② 办理相关带齐以上的资料申请个人住房贷款； ③ 然后接受银行的审查，并确定贷款额度； ④ 接下来就可以办理借款合同，且由银行代办保险； ⑤ 办理产权抵押登记和公证； ⑥ 最后剩下的就是银行发放贷款，借贷人每月还款和还清本息后的注销登记。

到此，以上就是小编对于贷款买房签合同需要注意哪些问题的问题就介绍到这了，希望介绍关于贷款买房签合同需要注意哪些问题的5点解答对大家有用。