组合贷款还款是分开还吗 组合贷款还款是分开还吗还是合并

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于组合贷款还款是分开还吗的问题，于是小编就整理了4个相关介绍组合贷款还款是分开还吗的解答，让我们一起看看吧。

组合贷款如何还款？是分开还款吗？

组合贷款是分开还款的。

组合贷款是指符合个人住房商业性贷款条件的借款人又同时缴存住房公积金的，在办理个人住房商业贷款的同时又申请了个人住房公积金贷款。它一般是在个人贷款超过当地规定的公积金贷款的高上限才使用的。 在组合贷款中，公积金贷款和商业贷款的贷款期限、借款日期和还款日期都是相同的，只不过执行不同的利率。

组合贷款还款时商业贷款部分和公积金贷款部分的月供分开计算，合并在一起便为借款人当月应该偿还的金额。借款人应提供同一还款银行的两个还款账户两张还款卡或两个还款存折、分别用于偿还公积金贷款和商业贷款。其中公积金贷款和普通的商业贷款采取的还款方式也不一样。公积金贷款部分是从公积金账户里面直接划账的，可以按照最低还款数额，但月供必须大于这个数目。商业贷款有等额本金和等额本息两种还款方式，还款额每月应该比较大。

如果你的月还款额是公积金贷占比少、商贷占比多，那么公积金账户余额抵充公积金贷款月还款额后，剩余余额就能抵充商业贷款，这样将节省一大笔钱。

是在同一个银行卡内还款。因为公积金贷款时，抵押权在公积金系统，银行给做商业贷款，是等于做了房产剩余价值的贷款，纯信用，银行是基于公积金捆绑模式，一起授信给客户，所以还款时通过银行卡统一扣款。

但如果你要提前全额还款，那就需要分开去偿还了。因为是两家机构。

借了银行的，还给银行，银行给手续证明结清。借了公积金，还给公积金，公积金看到银行结清手续，才会给你解除抵押手续。

组合贷扣款是分开扣吗？

组合贷款是一起扣款的，组合贷是商业贷款+公积金贷款，公积金贷款的利率只有3.多，商业贷的最高可达6.37，少点也有3.8，可以操作的空间比较大。扣款时两笔钱是一起扣的

组合贷款银行是一起放款还是分开放款的呢？

组合贷款是由商业贷款和公积金贷款组合而成，所以在申请贷款的时候等于是需要通过两个机构进行两道审核程序，办理时间通常都会比较久。根据规定，组合贷款的借款时间和还款时间是一样的，因此不存在放款的先后顺序。

组合贷款，是指符合个人住房商业性贷款条件的借款人又同时缴存住房公积金的，在办理个人住房商业贷款的同时还可以申请个人住房公积金贷款，即借款人以所购本市城镇自住住房（或其他银行认可的担保方式）作为抵押可同时向银行申请个人住房公积金贷款和个人住房商业性贷款。

申请组合贷款，初审手续与公积金贷款相同。初审通过后，借款人到银行办理公积金贷款其它手续时，要按照银行要求填写商业贷款部分的借款申请表并办理有关手续。两部分贷款审批完成后，同时由银行拨付到售房单位帐户。在组合贷款中，公积金贷款和商业贷款的贷款期限、借款日期和还款日期都是相同的，只不过执行不同的利率。

组合贷缩短年限是分开还是一起？

组合贷款缩短年限的选择，是可以分开操作也可以一起操作的，这主要取决于您的个人需求和贷款银行的政策。
首先，组合贷款通常包括商业贷款和公积金贷款两部分。这两部分贷款的利率、还款方式等可能存在差异，因此，在缩短年限时，您可以根据自己的还款能力和需求，选择单独缩短某一部分的贷款年限，或者同时缩短两部分的贷款年限。
如果您选择单独缩短某一部分的贷款年限，那么您需要向银行提出申请，银行会根据您的申请和实际情况进行审核。通常情况下，银行会要求您提供相关的证明材料，如收入证明、征信报告等。审核通过后，银行会调整您的还款计划，缩短相应部分的贷款年限，同时调整每月还款金额。
如果您选择同时缩短两部分的贷款年限，那么您需要同时向商业贷款和公积金贷款的银行提出申请。同样，银行会根据您的申请和实际情况进行审核，并调整您的还款计划。
需要注意的是，缩短贷款年限可能会导致您的每月还款金额增加，因此，在做出决定前，您需要充分考虑自己的还款能力和实际需求。另外，不同的银行对于组合贷款缩短年限的政策可能有所不同，您需要先了解并遵守银行的相关规定。
总之，组合贷款缩短年限的选择需要根据个人情况和银行政策来决定。在做出决定前，建议您充分了解相关信息，并咨询专业人士的意见。

到此，以上就是小编对于组合贷款还款是分开还吗的问题就介绍到这了，希望介绍关于组合贷款还款是分开还吗的4点解答对大家有用。