房贷5年与10年的区别 房贷贷五年跟十年有什么区别吗

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于房贷5年与10年的区别的问题，于是小编就整理了3个相关介绍房贷5年与10年的区别的解答，让我们一起看看吧。

房贷10年和5年的利率一样吗？

贷款利率（1）贷款利率与贷款用途、贷款性质、贷款期限、贷款政策、不同的贷款银行等相关。国家规定基准利率，各银行根据各种因素确定差别贷款利率，即在基准利率基础上上浮或下浮。现行基准利率是2011年7月7日调整并实施的，种类与年利率如下：

①短期贷款六个月（含）6.10%；

②六个月至一年（含）6.56%；

③一至三年（含）6.65%；④三至五年（含）6.90%；

⑤五年以上7.05%。

工商银行房贷利率5年和10年是不一样的，年息和月供也不一样。五年的利率肯定要比十年的低。房贷新政已经公布，大部分银行都是首付比例下降，而贷款利率浮动比例下降的可能性比较小，基本上还是基准利率

分期5年跟3年的区别？

一、利息不同： 

       三年期一般利息更低。五年期利息比较高。每月还款额度有差别，同样免息的话，三年还款压力小很多。

二、还款计算公式不同：

        贷款买车的每月还款额有一个计算公式，主要是根据消费者所选择的贷款方式，选择怎样的还款期限，银行根据经济条件给出合适的还款方案。

       利息不同，还要看你付的百分比，再加代的钱来计算。

10万10年的等额本息和等额本金的区别？

一、等额本金和等额本息的区别?

　　等额本息：

　　1、每个月还款数额一样，方便，易记，不会出错。

　　2、前期还款金额少，压力小。

　　等额本金：

　　1、一开始还款金额多，压力较大。

　　2、每个月还款数额递减，不易记。

　　二、还款时间对还款本金和利息的优缺点：

　　1、贷款时间越长，月还款金额越小，压力越小。

　　2、贷款时间越长，偿还利息越多。

1. 每月还款金额不同：等额本息每月还款金额相同，而等额本金每月还款金额逐渐减少。

2. 利息支出不同：在贷款金额相同的情况下，等额本息的贷款利息高于等额本金的贷款利息。

3. 偿还的主次不同：等额本息偿还时，第一次偿还主要是利息，而等额本金主要是还贷时的本金。

希望以上信息对您有所帮助，如果您还有其他问题，欢迎告诉我。

到此，以上就是小编对于房贷5年与10年的区别的问题就介绍到这了，希望介绍关于房贷5年与10年的区别的3点解答对大家有用。