房子贷款20年提前还完也是那么多钱吗

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于房子贷款20年提前还完也是那么多钱吗的问题，于是小编就整理了5个相关介绍房子贷款20年提前还完也是那么多钱吗的解答，让我们一起看看吧。

二十万贷款，十年期限，提前还完贷款能省多少？

等额本息法：贷款总额200000假定当时年利率4.900%贷款年限10 年 ： 每月月供还款本息额是： 2111.55元、总还款金额是： 253386元、共应还利息： 53386元。　

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已还月数是12个月；共还利息9446.25、共还本金15892.35 应还剩余本金184107.65、最后一期利息751.77　（未考虑中途利率调整因素）///现在还清还需要付出：￥184859.42

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省了4万多利息

20万，等额本息贷款提前还贷：

超过借款期限三分之一，还款不节约利息;

未到三分一期限，支付一个月利息为违约金，剩余未偿还利息不再支付。

当已经选择了提前还款后，以后的利息计算是以提前还款后的余额和余期为基础重新计算等额的，原来还款利率、方式、

等额本息提前还贷划算么?房贷一共29万，分20年还清。年利率4.752%。每月还1千八？

本金少了，利息就会减少，当然划算29万20年还，每月应付1875元，到今年3月底共还了20个月，还剩欠款27.49万。若先还5万剩下22.49万，若找就按每月1875元，只需再还164个月（合计13年8个月），还款总额为1875*184+50000=39.5万若按原先的算还款总额为1875*240=45万，节约了5.5万不过钱不是这么看的，钱是有时效性的，若5万元能合理投资，以后得到的利益比贷款利息差额大的多

房贷20万，还贷期限25年，己还了10年，提前还款还得多少钱？

按目前最新基准利率计算：等额本金还款总额为：288991.67元，每月还款约：2094.44元，等额本息还款总额为：301846.96元。房贷提前还款可以分为提前全额还清和提前还部分贷款，若是选择提前将房贷全部还清，收取的利息是截至到你还清房贷的那一天，若是选择只提前还部分贷款，除了提前还得那部分房贷的本息，剩余未还的房贷利息依然按照原有借款合同上约定好的贷款利率来计算。

房贷20万还贷期限25年己还了10年提前还款还得还款20万左右，如果是长达25年的贷款最低的税率也是大0.25左右提前还款会有一部分违约金剩余十年的0.25大概是在15万左右，再加上违约金和全款提前十年还了那总共也就在20万以内。

房贷58万提前还20万可省多少利息？

可节省利息15.37万。选择等额本息方式，贷款利率4.9％，58万30年月供为3078.21元，到期利息52.82万。还款4年，实际已还14.78万，其中还利息11.04万，还本金3.73万，尚剩本金54.27万。此时如提前还款20万，剩本金34.27万，贷款期限26年，到期利息26.41万，实际支付利息为11.04+26.41＝37.45万，比原利息52.82万节省15.37万。

按揭贷款20年，我现在还了5年，办理提前还款划算吗？

提前还贷划算不划算是要分情况的，以下情况可以结合自身情况确定：

1，收益高于贷款利息可不提前还；

如果贷款人能够通过理财或其他投资使得收益能高于贷款利息支出，就可以不提前还贷，如果未来预期一年或几年内没有好的收益，就可以考虑提前还贷了。

2，还款中后期利息少,可不提前还款

对于选择等额本金还款的市民，如果还款期已过1/3或已还款到中期的购车者，由于等额本金是将贷款总额平分成本金，根据所剩本金计算还款利息。也就是说,这种还款方式越到后期，所剩的本金越少，因此所产生的利息也越少。在这种情况下，提前还贷的意义不大。

3，汽车抵押从银行获取贷款的，应提前还款

对于一些理财意识不强，不能有效克制冲动的消费者；不愿意有债务压力，不想承受过多贷款压力的人；希望将到了后期的汽车按揭贷款一次性还清，再以汽车抵押从银行获取更多贷款的人；收入时高时低不稳定的市民可以选择提前还贷。

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