大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于房贷利率高的怎么降低房贷利率的问题，于是小编就整理了4个相关介绍房贷利率高的怎么降低房贷利率的解答，让我们一起看看吧。
建设银行怎么申请房贷利率下调？
建设银行申请房贷有以下两点：1、手机银行：把建行手机银行更新到新版本，登录后进到“贷款”，打开“房贷利率转换”菜单，可以见到两种转换方法，选择“LPR+浮动利率”或“固定利率”，依据页面的提示来操作办理；
2、网上银行：用网银盾登录个人网上银行，通过“贷款服务”，进入“房贷利息转换”，打开“查询结果列表”菜单，查询合乎办理标准的贷款，若贷款办理情况为“未办理”，可点一下“申请调节”选择“LPR+浮动利率”或“固定利率”进行办理。
房贷28万利率从5.635下降到4.2能省多少钱一个月？
我们可以先算出原利率下的月供，再算出新利率下的月供，两者的差值即为每月能省的钱数
已知房贷金额为：280000元
已知原利率为：5.635%
已知新利率为：4.2%
已知贷款年限为：12年
根据 月供 = 本金 × 月利率 × (1+月利率)的还款月数 / [(1+月利率)的还款月数 - 1]，可计算原利率下的月供：
280000
×
5.635
100
×
(
1
+
5.635
100
)
y
e
a
(
(
1
+
5.635
100
)
y
e
a
−
1
)
=
32732.51215706033
280000×5.635/100×(1+5.635/100)
year
/((1+5.635/100)
year
−1)=32732.51215706033元
根据同样的公式，可计算新利率下的月供：
280000
×
4.2
100
×
(
1
+
4.2
100
)
y
e
a
(
(
1
+
4.2
100
)
y
e
a
−
1
)
=
30181.848594186577
280000×4.2/100×(1+4.2/100)
year
/((1+4.2/100)
year
−1)=30181.848594186577元
所以，每月能省的钱数为：
32732.51215706033 - 30181.848594186577 = 2550.663562873753元
假设贷款期限为30年，即360个月。
原利率为5.635\%,现利率为4.2\%,利率下降了1.435\%。
每月节省的利息=本金×利率下降百分比/12
每月节省的利息=$280000\times1.435\%/12$ $=33483.3333$=33.48(元)
所以，每月可以节省3348.33元的利息。
买房时利率上浮，后来下降，怎么办？
中国人民银行有一个基准利率，所有银行的贷款利率在这个基准利率上进行上浮或下调。
我理解你问的意思并不是基准利率的关系，而是利率的上浮比例的关系。
买房的时候，你所签订的利率是上浮一定比例，比如上浮10%；而这几年银行可能政策调整，买房借款合同利率调整为5%，降低了5个点。
如果是这样的问题，那么您的利率是按照基准利率和借款合同签订的上浮比例组成，这个折扣不会变，和后期银行的调整没有关系。
比如早年签订的有九折利率贷款的，那他的利率永远是基准利率的九折。
除非国家整体调低了基准利率，否则您的借款利率是不会变化的。
建行如何申请降低利率？
建行（中国建设银行）是中国的一家商业银行，申请降低利率可以按照以下步骤进行：
1. 了解贷款利率调整政策：在申请降低贷款利率之前，需要了解建行的贷款利率调整政策。可以通过建行官方网站、客户服务热线或咨询柜台工作人员来获取相关信息。
2. 检查个人信用状况：建行会对申请降低利率的客户进行信用评估，因此在申请之前，要确保个人信用记录良好，没有不良信用记录。可以通过查询个人征信报告或联系建行信用卡部门了解个人信用状况。
3. 联系建行客户经理：与建行贷款相关的客户经理是最佳的联系人，可以咨询他们关于降低利率的申请程序和所需文件。
4. 准备申请资料：根据客户经理的指导，准备相关的申请资料。通常，需要提供个人身份证明、收入证明（如工资单或银行对账单）、原贷款合同等文件。
5. 提交申请：将准备好的申请资料提交给建行客户经理。客户经理将会指导您填写相应的申请表格。
6. 审核和评估：建行将对申请资料进行审核和评估。此过程可能需要一定时间，需耐心等待。
7. 签署新合同：如果申请成功，建行将向您提供降低利率的新合同。在签署新合同之前，仔细阅读合同条款，并确保清楚理解。
请注意，以上步骤仅供参考，具体申请降低利率的程序和要求可能会因个人情况和建行政策的调整而有所变化。最佳做法是直接与建行客户经理联系并遵循其指导。
到此，以上就是小编对于房贷利率高的怎么降低房贷利率的问题就介绍到这了，希望介绍关于房贷利率高的怎么降低房贷利率的4点解答对大家有用。
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