住房公积金贷款只能用一次么 住房公积金贷款只能用一次么吗

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于住房公积金贷款只能用一次么的问题，于是小编就整理了4个相关介绍住房公积金贷款只能用一次么的解答，让我们一起看看吧。

我们单位住房公积金是半年交一次，请问公积金贷款会有影响吗？

不会影响单位缴存，你直接缴存的部分一样会累计在缴存时常和缴存余额中，公积金缴存时间越长，余额越多，能贷的额度越高。 建议先自己缴存，单位帮你缴存的时候把你自己的公积金账户转移到单位即可。

想把公积金贷款剩余的一次还清可以用公积金余额吗？

可以，在申请公积金贷款的时候可以办理公积金冲贷业务，也就是每月还房贷都用公积金账户的余额还部分贷款。公积金冲还贷业务就是授权资金中心以账务处理方式将借款申请人住房公积金账户内的资金偿还贷款的一种提取还款方式。

目前，已有不少地区开办公积金冲还货业务。而综合来看，冲还贷业务主要有两种还款方式。

一次性还款，又称为年冲，是指每年一次向受托行提取住房公积金账户余额，一次性冲还贷款本金，并按照冲还贷后的剩余贷款本金和还款期限重新计算月还款额。

应该可以的，公积金本来就是帮助买房有压力，且经济不宽裕的，又不想支付商业利息，对职工的一种买房保障，如果是公积金里还有余额，可以用剩下的余额一次性还清，公积金也是自己的钱，但只限于买房使用，一或者是还房贷时使用，否则不能提前支取

公积金贷款月供会逐年减少吗？

公积金贷款是否会逐年减少，跟个人贷款买房时选择的还款方式有关。

住房公积金贷款还款方式主要分为两种，一是等额本金，二是等额本息。一字之差，但是却有着很大不同！如果是等额本金还款，月供是会逐渐减少的。

我来介绍一下，什么是等额本金和等额本息？

等额本金

等额本金的特点是每月还款的本金是固定的，利息是递减的，在整个还款期间还款压力先大后小。

月还款额=贷款本金/还款期数+（贷款本金-已偿还的贷款本金）×月利率

等额本息

等额本息的特点是每月还款的本息和是固定的，在整个还款期间还款压力基本相同。

月还款额=贷款本金×月利率×（1+月利率）还款期数/[（1+月利率）还款期数-1]

相同条件下，等额本金还款方式产生的利息更少，但前期还款的金额更高；等额本息的还款方式平均了还款压力，这两种方式各有优势。

“手机公积金”APP ，轻松用手机查公积金余额、查缴存明细、提取公积金、还房贷……支付宝小程序搜索“手机公积金”、微信小程序搜索“手机住房宝”，也可以轻松查询公积金账户明细。（各地上线情况不同）

专业解读住房公积金，对公积金不了解的小伙伴欢迎关注我！

两套房，一套公积金贷款未还完。一套全款，买第三套可以贷款吗？

两套房一套有贷款，一套全款，第三套是可以贷款的。

关于买房子，能否贷款的问题，每个城市银行带贷款政策是有区别的，有的地方认房不认贷，有的银行认贷不认房。所以，只认贷的城市，买第三套房的话，如果前两套有一套已经还清了，那么第三套是可以贷款的。有的银行认贷又认房的话，第三套房就只能全款了，不能贷款。

这得看你买第3套房产当地的限购政策了，如果当地限购的话估计不能贷款，如果当地不限购的话是可以贷款的，贷款的话就需要你的银行收入流水，每个月固定的收入要大于每个月还款额的2.2倍。这里说的每个月还款额是指你名下所有贷款月还款额的合计。

两套房一套，公积金贷款还没还完，一套是全款，那么第3套可以贷款吗？

可以贷款，可以用商业贷款，但是不能用公积金，因为公积金贷款有规定，如果你公积金贷款还没还完的话，想继续用公积金贷款买房那是不可能的，所以你可以用商业贷款买房子，这样是允许的。

到此，以上就是小编对于住房公积金贷款只能用一次么的问题就介绍到这了，希望介绍关于住房公积金贷款只能用一次么的4点解答对大家有用。