房贷利率lpr加点会变吗 房贷利率lpr加点会变吗知乎

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于房贷利率lpr加点会变吗的问题，于是小编就整理了3个相关介绍房贷利率lpr加点会变吗的解答，让我们一起看看吧。

lpr加点确定后就不变吗？

lpr加点数值确定后在合同剩余期限内固定不变,加点数值是由现在的利率水平减去前一个月发布的LPR得来的。

定价基准转换后,将在第一个重定价日根据最近一个月相应期限LPR与变更后确认的加点数值重新计算贷款实际执行利率,定价基准转化变更时间不同，可能会影响第一次重定价的时间。

lpr加点基数会变么？

lpr加点基数会变的

银行可能会根据当地市场情况、当地推行政策等因素变更lpr所加的基点数，比如某银行之前是规定，首套房按lpr加100基点，二套房按lpr加120基点，后面上浮了房贷利率，又变成了：首套房按lpr加105基点，二套房按lpr加135基点。而不只基点会变，lpr也是每个月的20号都会重新定价的。

只是大家需要注意，如果正式办理了房贷，那签订的贷款合同上约定的房贷利率是lpr加多少基点，那在之后的贷款期限内，基点数就是保持固定不变的了。

房贷利率就算会重新定价，也看的是lpr的变化。当然，房贷的重定价周期一般在一年以上，所以办好房贷的客户，其房贷利率并不会跟随lpr每月都发生变化，在周期内是不变的，要等到重定价那天，才会按照最新的相应期限lpr，再加上合同原先约定的基点数来得出新的房贷利率。

转lpr为什么要加10个基点？

回答是：转lpr要加10个基点是为了增加盈利空间。因为根据中国人民银行公告〔2019〕第15号要求，从2019年10月8日开始，我国商业银行贷款利率实施LPR利率模式。LPR全称是贷款市场报价利率。它是由央行授权全国银行间同业拆借中心公布的基础性的贷款参考利率，各金融机构应主要参考LPR加减点进行贷款定价。所以商业银行为了盈利，只能在基础LPR利率上加点，一个基点相当于0.01%，加点越多，借款人的贷款利率越高，商业银行盈利空间越大。所以，转lpr要加10个基点是为了盈利。

到此，以上就是小编对于房贷利率lpr加点会变吗的问题就介绍到这了，希望介绍关于房贷利率lpr加点会变吗的3点解答对大家有用。