贷款两证是什么意思 贷款证是什么意思要还钱吗

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于贷款两证是什么意思的问题，于是小编就整理了4个相关介绍贷款两证是什么意思的解答，让我们一起看看吧。

两处不同房产证可以同时抵押贷款吗？

再多的房产证也可同时做抵押贷款，对银行来说，有房产做抵押是最安全的放贷形式，房产证是合法的财产证明，不管几个可同时做抵押贷款。

贷款是银行或其他金融机构按一定利率和必须归还等条件出借货币资金的一种信用活动形式。广义的贷款指贷款、贴现 、透支等出贷资金的总称。银行通过贷款的方式将所集中的货币和货币资金投放出去，可以满足社会扩大再生产对补充资金的需要，促进经济的发展；同时，银行也可以由此取得贷款利息收入，增加银行自身的积累。

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房产证是两个人的名字，可不可以进行抵押贷款？需要哪些手续的？

可以做抵押，一般看贷款额度，如果贷的少的话估计大银行不会给你做。要是小银行有可能。基本上的资料也就和贷款一样，评估所评估大概1500左右（北京）有的300-800也能做。

评估以后到银行申请，收入证明和审核肯定会有，基本上银行都能给做，流程银行方面会通知你，如果自己去银行做的话房子要是好的话肯定没问题，银行也会给你返点会省不少钱，如果房子不行的话只能找担保公司，一般收费都是贷款额度的百分之1或者百分之2。就是利率方面高点作抵押消费。就和一般的房产商业贷款一样。

房产证子母证是怎么回事？

子母房，实际上在很多城市早已推行，但各大城市推行的子母房，多是为照顾亲情，方便老少两代分开居住，又相距不远，与父母“分而不离”，毗邻而居的生活方式。两套单位既相互独立，又可以因需要而将墙体打通而不影响房屋结构。

子母房是一种建筑楼体的设计理念及形式，子房和母房是完全独立的有产权的两套房。

扩展资料：

“子母房”的弊端是根据现在二套房界定标准，购买“子母房”就是购买两套房子，因此买卖双方的交易税费要比普通住房多，因此，“子母房”在二手房中市场认可度低。

其次，开发商在装修“子母房”时，都是按照两套房标准，比如两套水表、煤气管道、入户证等，耗费很大成本，装修时需要承担很大的折旧成本。

购买“子母房”，同时均以首套房申请贷款优惠，就存在潜在法律风险，可能涉嫌骗贷。如果房产税出台，购买“子母房”的负担就要比一般普通房还大。

一种建筑楼体的设计理念及形式,子房和母房是完全独立的有产权的两套房。

子母房意在打压豪宅市场,调整供应结构,解决中低收入人群住房问题的“90-70”政策(90平方米以下住房比重,须达到开发总面积的70%以上),施行已近三年。子母房分两种如下:一种是,子房和母房是完全独立的有产权的两套房,只不过是人为加上这么个概念,子房和母房在同单元同层,由走廊相连。

母房面积约120-140左右,子房面积60-90左右即可。

功能上,前者注重客户、主卧的考究。后者餐厅、厨房则应做稍大些,主卧开间要大。

另一种是,子房和母房连为一体的共同拥有一个产权的一套房,但功能上有所分开,走廊在室内。共用餐厅、厨房,但客厅、卧室互相独立。

贷款房是夫妻两个人名，还贷期间可以改成一个人名字吗？

贷款还完后可以 变更。

1、领证以后买房属于夫妻共同财产，除非真的离婚分割，不然视作统共拥有，谁出钱不重要；如果离婚，可以出示银行转账凭据来证明自己出钱份额；作为你自己主张的证据；但是离婚有成本，所以做好割肉准备，除非你证明对方有过错；

2、如果离婚女方同意过户，我的建议是通过法院调解，法院会出一个调解书，这个具有法律效力，比你自己拟的协议有效，可以避免以后的纠纷，费用也就3、4千，具体看你财产的标的大小；

3、凭法院出具的调解书去名证据办理离婚手续，然后去银行办理还款人变更手续，取得银行那本他项权证后去房管局办理变更手续；

到此，以上就是小编对于贷款两证是什么意思的问题就介绍到这了，希望介绍关于贷款两证是什么意思的4点解答对大家有用。